1892 rue Wellington, Montréal

Un immeuble en copropriété de 22 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2016. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Charlevoix est à 910 m. Plus récent que 94 % des bâtiments de rue Wellington.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
495 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 543 $
Unités en copropriété
22
Construit
2016
1 à vérifier6 à noter4 sans souci
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Les 22 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1892 rue Wellington

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1892 rue Wellington

À noter

Immeuble en copropriété, 22 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
22 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2016.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Reconstruit en 2015 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 495 500 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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22 unités de copropriété au 1892 rue Wellington

Unité 103493 700 $
Unité 104408 700 $
Unité 105492 600 $
Unité 106495 500 $
Unité 107864 700 $
Unité 108552 900 $
Unité 109559 700 $
Unité 110495 500 $
Unité 203353 400 $
Unité 204399 800 $
Unité 205417 600 $
Unité 206497 500 $
Unité 207265 300 $
Unité 208266 400 $
Unité 209557 900 $
Unité 303514 500 $
Unité 304559 200 $
Unité 305488 600 $
Unité 306751 000 $
Unité 307474 000 $
Unité 308467 100 $
Unité 309637 900 $

Valeur au rôle du 1892 rue Wellington

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202811 013 500 $
Unité typique495 500 $
Rôle précédent9 874 600 $
Rôle en vigueur en 20226 171 500 $

De 6 171 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 11 013 500 $ au rôle actuel : +78 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2015 · Nouvelle construction
2 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 1892 rue Wellington

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois72 · rues, trottoirs et éclairage 31, dépôts illégaux et propreté 16, déneigement 10
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m62 · restaurants et cafés 17, épiceries et commerces courants 16, autres boutiques 6, services 20, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m9 %
Commerce d’alimentation le plus procheMARCHÉ QUENNEVILLE, 100 m
Aire de jeu190 m
Aire d’exercice canin620 m
Piscine publiqueCentre sportif St-Charles, 400 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Le Ber, 510 m
Patinoire extérieure440 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,5 km
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Charles, 530 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)566
Âge médian33,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)89 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement59 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années46 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais69 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français13 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus49 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun29 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant57 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1892 rue Wellington

Métro le plus proche : Charlevoix (Ligne verte)910 m
Sainte-Madeleine / Wellington · 57, 7129 m
Wellington / Sainte-Madeleine · 10736 m
Wellington / de la Congrégation · 10742 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 26 min

Écoles publiques près du 1892 rue Wellington

École primaire publique francophoneÉcole Charles-Lemoyne, 280 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Gabriel, 450 m
École secondaire publique francophoneÉcole Monseigneur-Richard, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Vézina, 450 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant7 · Févier Skyline, Ginkgo à feuilles bilobées Autumn Gold
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2004

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1892 rue Wellington

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1892 rue Wellington

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1892 rue Wellington?

L’unité typique est évaluée à 495 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 22 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1892 rue Wellington?

Environ 5 543 $ sur sa valeur au rôle de 495 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1892 rue Wellington a-t-elle évolué?

De 6 171 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 11 013 500 $ au rôle actuel : +78 %. Le rôle précédent l’évaluait à 9 874 600 $. Plus

Quand 1892 rue Wellington a-t-il été construit?

En 2016, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1892 rue Wellington?

22 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1892 rue Wellington est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1892 rue Wellington a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1892 rue Wellington est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1892 rue Wellington à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1892 rue Wellington a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2015 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1892 rue Wellington?

Charlevoix est à 910 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1892 rue Wellington?

Environ 26 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Wellington

Comparer 1892 rue Wellington avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.