Unité R7 – 5031 rue Turcot, Montréal

Unité R7, une des 8 unités inscrites au rôle au 5031 rue Turcot. Rang 8 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +23 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 8 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2012. 5 permis de construction depuis 1990. La station de métro Vendôme est à 840 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
42 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 213 $
Depuis le rôle précédent
+23 %
Superficie de plancher
—
7 à noter5 sans souci
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Rapport de l’immeuble 5031 rue Turcot : les 8 unités · 20 $

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Ce qui distingue le R7-5031 rue Turcot

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le R7-5031 rue Turcot

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2024-05 : 110 logements non conformes, 413 non-conformités, dossier étude.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruit en 2012 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

5 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 464 100 $, +23 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 8 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

14 permis de construction et 0 permis de démolition dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du R7-5031 rue Turcot

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-202842 600 $
Unité typique464 100 $
Rôle précédent34 600 $
Rôle en vigueur en 202224 700 $

De 24 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 42 600 $ au rôle actuel : +72 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 5031 rue Turcot

Unités de l’immeuble

Unité 101360 400 $
Unité 102464 100 $
Unité 201384 500 $
Unité 202522 600 $
Unité 301564 000 $
Unité 302576 700 $
Unité R7 · cette unité42 600 $
Unité R842 600 $

Les 8 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2021 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du R7-5031 rue Turcot

Métro le plus proche : Vendôme (Ligne orange)840 m
Saint-Rémi / Acorn · 38101 m
de la Côte-Saint-Paul / Sainte-Clotilde · 38123 m
Notre-Dame / de la Côte-Saint-Paul · 36201 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 26 min

Écoles publiques près du R7-5031 rue Turcot

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Zotique, 290 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 1,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Henri, 390 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire James Lyng, 410 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du R7-5031 rue Turcot

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois114 · rues, trottoirs et éclairage 54, dépôts illégaux et propreté 41, déneigement 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m57 · restaurants et cafés 12, épiceries et commerces courants 8, autres boutiques 6, services 25, bars, divertissement et hôtellerie 6
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m23 %
Commerce d’alimentation le plus procheBernice, 190 m
Aire de jeu50 m
Aire d’exercice canin600 m
Piscine publiqueComplexe sportif Gadbois, 510 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Louis-Cyr, 1,1 km
Patinoire extérieure1,2 km
Terrains de tennis ou de pickleball760 m
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Henri, 410 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)629
Âge médian34,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)56 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement31 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années54 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus18 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais60 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français28 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus38 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun13 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant28 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Trottoirs - Construction · Turcot entre Saint-Rémi et Saint-Alphonse jusqu’au 30 octobre 2026
  • Trottoirs - Construction · Bourassa entre Sainte-Clotilde et Turcot jusqu’au 30 octobre 2026
  • Trottoirs - Construction · Sainte-Clotilde entre Saint-Rémi et Saint-Alphonse jusqu’au 30 octobre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans14
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du R7-5031 rue Turcot

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur R7-5031 rue Turcot

Quelle est la valeur au rôle de Unité R7, R7-5031 rue Turcot?

42 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour R7-5031 rue Turcot?

Environ 213 $ sur sa valeur au rôle de 42 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité R7, R7-5031 rue Turcot a-t-elle évolué?

De 24 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 42 600 $ au rôle actuel : +72 %. Le rôle précédent l’évaluait à 34 600 $. Plus

Quand R7-5031 rue Turcot a-t-il été construit?

En 2012, selon le rôle d’évaluation.

R7-5031 rue Turcot est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

R7-5031 rue Turcot a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

R7-5031 rue Turcot est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer R7-5031 rue Turcot à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction R7-5031 rue Turcot a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2021 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de R7-5031 rue Turcot?

Vendôme est à 840 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le R7-5031 rue Turcot?

Environ 26 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer R7-5031 rue Turcot avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.