Unité R2 – 1737 rue Springland, Montréal

Unité R2, une des 2 unités inscrites au rôle au 1737 rue Springland. Valeur au rôle +13 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 2 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1950. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Monk est à 530 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
287 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 561 $
Depuis le rôle précédent
+13 %
Superficie de plancher
72 m²
4 à noter5 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Rapport de l’immeuble 1737 rue Springland : les 2 unités · 20 $

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le R2-1737 rue Springland

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le R2-1737 rue Springland

À noter

Immeuble en copropriété, 2 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1950.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 287 500 $, +13 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du R2-1737 rue Springland

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028287 500 $
Unité typique287 500 $
Rôle précédent254 400 $
Rôle en vigueur en 2022195 700 $

De 195 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 287 500 $ au rôle actuel : +47 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 1737 rue Springland

Unités de l’immeuble

Unité R1245 300 $
Unité R2 · cette unité287 500 $

Les 2 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mai 2010 · Transformation

Métro et autobus près du R2-1737 rue Springland

Métro le plus proche : Monk (Ligne verte)530 m
Laurendeau / Springland · 3589 m
Laurendeau / Springland · 3594 m
Laurendeau / Desmarchais · 35147 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 25 min

Écoles publiques près du R2-1737 rue Springland

École primaire publique francophoneÉcole Coeur-Immaculé-de-Marie, 210 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 740 m
École secondaire publique francophoneÉcole Honoré-Mercier, 330 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Options, 500 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du R2-1737 rue Springland

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois103 · rues, trottoirs et éclairage 40, dépôts illégaux et propreté 30, arbres 20
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m57 · restaurants et cafés 7, épiceries et commerces courants 14, autres boutiques 6, services 27, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m12 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur, 220 m
Aire de jeu440 m
Aire d’exercice canin1,3 km
Piscine publiqueBain Émard, 400 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Campbell-Ouest, 480 m
Patinoire extérieure410 m
Terrains de tennis ou de pickleball630 m
BibliothèqueBibliothèque Marie-Uguay, 690 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)626
Âge médian37,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)58 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement34 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années49 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus17 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais64 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français22 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus44 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun23 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles3 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant72 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Frêne de Pennsylvanie, érable ginnala Ruby Slippers
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Forage/excavation exploratoire · Émard entre Laurendeau et Laurendeau jusqu’au 6 novembre 2026
  • Forage/excavation exploratoire · Laurendeau entre Laurendeau et Émard jusqu’au 6 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du R2-1737 rue Springland

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur R2-1737 rue Springland

Quelle est la valeur au rôle de Unité R2, R2-1737 rue Springland?

287 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour R2-1737 rue Springland?

Environ 2 561 $ sur sa valeur au rôle de 287 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité R2, R2-1737 rue Springland a-t-elle évolué?

De 195 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 287 500 $ au rôle actuel : +47 %. Le rôle précédent l’évaluait à 254 400 $. Plus

Quand R2-1737 rue Springland a-t-il été construit?

En 1950, selon le rôle d’évaluation.

R2-1737 rue Springland est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

R2-1737 rue Springland a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

R2-1737 rue Springland est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer R2-1737 rue Springland à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction R2-1737 rue Springland a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2010 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de R2-1737 rue Springland?

Monk est à 530 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le R2-1737 rue Springland?

Environ 25 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer R2-1737 rue Springland avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.