1433-1435 rue Springland, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1955, sur un terrain de 186 m². 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Jolicoeur est à 320 m. Évalué plus bas que 64 % des maisons et plex de rue Springland.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
757 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 493 $
Logements
2
Construit
1955
4 à noter5 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 1433-1435 rue Springland

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1433-1435 rue Springland

À noter

Même propriétaire depuis 1986

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1986.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 757 200 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 1433-1435 rue Springland

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028757 200 $
Rôle précédent676 100 $
Rôle en vigueur en 2022479 500 $

De 479 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 757 200 $ au rôle actuel : +58 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain186 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2022 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Thuya occidental, Févier 'Northern Acclaim'
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 1433-1435 rue Springland

Métro le plus proche : Jolicoeur (Ligne verte)320 m
Woodland / Champlain · 37, 350160 m
Champlain / Woodland · 112169 m
De La Vérendrye / Desmarchais · 37, 350177 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 21 min

Écoles publiques près du 1433-1435 rue Springland

École primaire publique francophoneÉcole Coeur-Immaculé-de-Marie, 510 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Verdun, 840 m
École secondaire publique francophoneÉcole Honoré-Mercier, 670 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Options, 550 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1433-1435 rue Springland

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois50 · rues, trottoirs et éclairage 18, déneigement 12, arbres 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m7 · épiceries et commerces courants 5, autres boutiques 1, services 1
Commerce d’alimentation le plus procheBoni-Soir, 140 m
Aire de jeu250 m
Aire d’exercice canin1,5 km
Piscine publiqueBain Émard, 610 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Cooney, 260 m
Patinoire extérieure550 m
Terrains de tennis ou de pickleball420 m
BibliothèqueBibliothèque Jacqueline-De Repentigny, 840 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)503
Âge médian39,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)65 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement40 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années39 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus18 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français22 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus48 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun27 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant56 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1433-1435 rue Springland

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1433-1435 rue Springland

Quelle est la valeur au rôle de 1433-1435 rue Springland?

757 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 676 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1433-1435 rue Springland?

Environ 10 493 $ sur sa valeur au rôle de 757 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1433-1435 rue Springland a-t-elle évolué?

De 479 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 757 200 $ au rôle actuel : +58 %. Le rôle précédent l’évaluait à 676 100 $. Plus

Quand 1433-1435 rue Springland a-t-il été construit?

En 1955, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1433-1435 rue Springland?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

1433-1435 rue Springland est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1433-1435 rue Springland a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1433-1435 rue Springland est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1433-1435 rue Springland à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1433-1435 rue Springland a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2022 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1433-1435 rue Springland?

Jolicoeur est à 320 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1433-1435 rue Springland?

Environ 21 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Springland

Comparer 1433-1435 rue Springland avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.