720 rue Sainte-Marguerite, Montréal

Un immeuble de 16 logements (3 étages), année de construction 1987, sur un terrain de 649 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Place St-Henri est à 270 m. Plus récent que 82 % des bâtiments de rue Sainte-Marguerite. Évalué plus haut que 99 % des maisons et plex de rue Sainte-Marguerite.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
2 913 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 70 416 $
Logements
16
Construit
1987
7 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 720 rue Sainte-Marguerite

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 720 rue Sainte-Marguerite

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2020-10 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 2 913 000 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 1997

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

3 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 720 rue Sainte-Marguerite

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 913 000 $
Rôle précédent2 555 300 $
Rôle en vigueur en 20221 825 200 $

De 1 825 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 913 000 $ au rôle actuel : +60 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain649 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 343 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 53 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Cerisier de Virginie Schubert, Érable de l'Armour
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2002

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Saint-Jacques entre Sainte-Marguerite et Lacasse jusqu’au 1 décembre 2026

Métro et autobus près du 720 rue Sainte-Marguerite

Métro le plus proche : Place St-Henri (Ligne orange)270 m
Saint-Jacques / Sainte-Marguerite · 17, 190, 37153 m
Saint-Antoine / Sainte-Marguerite · 17, 371103 m
Saint-Jacques / Saint-Philippe · 35, 36105 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 15 min

Écoles publiques près du 720 rue Sainte-Marguerite

École primaire publique francophoneÉcole Ludger-Duvernay, 350 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 570 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Henri, 260 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Centre Mackay, 760 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 720 rue Sainte-Marguerite

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois144 · dépôts illégaux et propreté 62, rues, trottoirs et éclairage 40, déneigement 28
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m100 · restaurants et cafés 25, épiceries et commerces courants 15, autres boutiques 10, services 42, bars, divertissement et hôtellerie 8
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m24 %
Commerce d’alimentation le plus procheDepaneur XT, 50 m
Aire de jeu290 m
Aire d’exercice canin650 m
Piscine publiquePiscine intérieure Saint-Henri, 260 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Louis-Cyr, 610 m
Patinoire extérieure1,3 km
Terrains de tennis ou de pickleball460 m
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Henri, 440 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)592
Âge médian30,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)51 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement7 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années58 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais55 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français25 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus44 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun48 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus12 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant46 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 720 rue Sainte-Marguerite

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 720 rue Sainte-Marguerite

Quelle est la valeur au rôle de 720 rue Sainte-Marguerite?

2 913 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 555 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 720 rue Sainte-Marguerite?

Environ 70 416 $ sur sa valeur au rôle de 2 913 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 720 rue Sainte-Marguerite a-t-elle évolué?

De 1 825 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 913 000 $ au rôle actuel : +60 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 555 300 $. Plus

Quand 720 rue Sainte-Marguerite a-t-il été construit?

En 1987, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 720 rue Sainte-Marguerite?

16 logements, selon le rôle d’évaluation.

720 rue Sainte-Marguerite est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

720 rue Sainte-Marguerite a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

720 rue Sainte-Marguerite est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 720 rue Sainte-Marguerite à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 720 rue Sainte-Marguerite a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 720 rue Sainte-Marguerite?

Place St-Henri est à 270 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 720 rue Sainte-Marguerite?

Environ 15 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Sainte-Marguerite

Comparer 720 rue Sainte-Marguerite avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.