215 rue Sainte-Marguerite, Montréal

Un immeuble en copropriété de 6 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2013. 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Place St-Henri est à 370 m. Plus récent que 99 % des bâtiments de rue Sainte-Marguerite.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
620 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 751 $
Unités en copropriété
6
Construit
2013
1 à vérifier5 à noter5 sans souci
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Les 6 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 215 rue Sainte-Marguerite

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 215 rue Sainte-Marguerite

À noter

Immeuble en copropriété, 6 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
6 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2013.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Reconstruit en 2012 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

4 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 620 100 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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6 unités de copropriété au 215 rue Sainte-Marguerite

Unité 101424 000 $
Unité 102522 600 $
Unité 201620 100 $
Unité 202630 700 $
Unité 301609 500 $
Unité 302662 500 $

Valeur au rôle du 215 rue Sainte-Marguerite

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20283 469 400 $
Unité typique620 100 $
Rôle précédent3 273 000 $
Rôle en vigueur en 20222 319 500 $

De 2 319 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 469 400 $ au rôle actuel : +50 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2021 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 215 rue Sainte-Marguerite

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois118 · rues, trottoirs et éclairage 42, dépôts illégaux et propreté 31, déneigement 17
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m95 · restaurants et cafés 24, épiceries et commerces courants 14, autres boutiques 11, services 38, bars, divertissement et hôtellerie 8
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m25 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Laurion, 120 m
Aire de jeu150 m
Aire d’exercice canin300 m
Piscine publiqueParc Sir George-Étienne-Cartier, 220 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Louis-Cyr, 220 m
Patinoire extérieure1,2 km
Terrains de tennis ou de pickleball110 m
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Henri, 430 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)674
Âge médian33,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)66 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement31 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années64 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais73 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français16 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus59 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun28 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus1 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant44 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 215 rue Sainte-Marguerite

Métro le plus proche : Place St-Henri (Ligne orange)370 m
Notre-Dame / Sainte-Marguerite · 35, 36215 m
Notre-Dame / Lacasse · 35, 36261 m
Square Sir-George-Étienne-Cartier · 35, 36270 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 17 min

Écoles publiques près du 215 rue Sainte-Marguerite

École primaire publique francophoneÉcole Ludger-Duvernay, 470 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Henri, 410 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Centre Mackay, 1,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 215 rue Sainte-Marguerite

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 215 rue Sainte-Marguerite

Quelle est la valeur au rôle des unités de 215 rue Sainte-Marguerite?

L’unité typique est évaluée à 620 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 6 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 215 rue Sainte-Marguerite?

Environ 7 751 $ sur sa valeur au rôle de 620 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 215 rue Sainte-Marguerite a-t-elle évolué?

De 2 319 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 469 400 $ au rôle actuel : +50 %. Le rôle précédent l’évaluait à 3 273 000 $. Plus

Quand 215 rue Sainte-Marguerite a-t-il été construit?

En 2013, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 215 rue Sainte-Marguerite?

6 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

215 rue Sainte-Marguerite est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

215 rue Sainte-Marguerite a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

215 rue Sainte-Marguerite est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 215 rue Sainte-Marguerite à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 215 rue Sainte-Marguerite a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2021 : travaux extérieurs-intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 215 rue Sainte-Marguerite?

Place St-Henri est à 370 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 215 rue Sainte-Marguerite?

Environ 17 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Sainte-Marguerite

Comparer 215 rue Sainte-Marguerite avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.