Unité 5 – 130 rue Saint-Philippe, Montréal

Unité 5, une des 8 unités inscrites au rôle au 130 rue Saint-Philippe. Rang 3 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +6 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 8 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2010. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Place St-Henri est à 440 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
478 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 281 $
Depuis le rôle précédent
+6 %
Superficie de plancher
73 m²
1 à vérifier5 à noter5 sans souci
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Rapport de l’immeuble 130 rue Saint-Philippe : les 8 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 5-130 rue Saint-Philippe

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5-130 rue Saint-Philippe

À noter

Immeuble en copropriété, 8 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
8 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2010.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Reconstruit en 2009 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 386 900 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 5-130 rue Saint-Philippe

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028478 000 $
Unité typique386 900 $
Rôle précédent450 900 $
Rôle en vigueur en 2022322 100 $

De 322 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 478 000 $ au rôle actuel : +48 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 130 rue Saint-Philippe

Unités de l’immeuble

Unité 1338 800 $
Unité 2306 900 $
Unité 3386 900 $
Unité 4370 600 $
Unité 5 · cette unité478 000 $
Unité 6365 500 $
Unité 7657 400 $
Unité 8525 800 $

Les 8 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2009 · Nouvelle construction
1 autre permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 5-130 rue Saint-Philippe

Métro le plus proche : Place St-Henri (Ligne orange)440 m
Notre-Dame / Sainte-Marguerite · 35, 36299 m
Notre-Dame / Lacasse · 35, 36343 m
Square Sir-George-Étienne-Cartier · 35, 36349 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 19 min

Écoles publiques près du 5-130 rue Saint-Philippe

École primaire publique francophoneÉcole Ludger-Duvernay, 530 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Henri, 480 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Westmount, 1,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 5-130 rue Saint-Philippe

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois143 · rues, trottoirs et éclairage 87, dépôts illégaux et propreté 25, déneigement 15
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m84 · restaurants et cafés 23, épiceries et commerces courants 11, autres boutiques 10, services 34, bars, divertissement et hôtellerie 6
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m26 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Laurion, 210 m
Aire de jeu130 m
Aire d’exercice canin270 m
Piscine publiqueParc Sir George-Étienne-Cartier, 290 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Louis-Cyr, 200 m
Patinoire extérieure1,1 km
Terrains de tennis ou de pickleball160 m
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Henri, 500 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 282
Âge médian40,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)90 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement58 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années55 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais78 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français12 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus67 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun24 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus3 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant20 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Ginkgo à feuilles bilobées Princeton Sentry, Gleditsia triacanthos 'Street Keeper'
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 1999

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 5-130 rue Saint-Philippe

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5-130 rue Saint-Philippe

Quelle est la valeur au rôle de Unité 5, 5-130 rue Saint-Philippe?

478 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5-130 rue Saint-Philippe?

Environ 5 281 $ sur sa valeur au rôle de 478 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 5, 5-130 rue Saint-Philippe a-t-elle évolué?

De 322 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 478 000 $ au rôle actuel : +48 %. Le rôle précédent l’évaluait à 450 900 $. Plus

Quand 5-130 rue Saint-Philippe a-t-il été construit?

En 2010, selon le rôle d’évaluation.

5-130 rue Saint-Philippe est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5-130 rue Saint-Philippe a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5-130 rue Saint-Philippe est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5-130 rue Saint-Philippe à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 5-130 rue Saint-Philippe a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2009 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5-130 rue Saint-Philippe?

Place St-Henri est à 440 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5-130 rue Saint-Philippe?

Environ 19 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 5-130 rue Saint-Philippe avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.