Unité B104, une des 13 unités inscrites au rôle au 2800 rue Saint-Patrick. Rang 3 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +11 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 13 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1988. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Charlevoix est à 320 m.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le B104-2800 rue Saint-Patrick
À noter
Immeuble en copropriété, 13 unités au rôle
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
13 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1988.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
2 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Unité typique évaluée à 524 900 $, +11 % par rapport au rôle précédent
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Quoi faire
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Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
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Ce que dit le registre
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Quoi faire
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La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue
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Quoi faire
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Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 30 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant5 · Érable de Norvège colonnaire, Ginkgo à feuilles bilobées
Quelle est la valeur au rôle de Unité B104, B104-2800 rue Saint-Patrick?
605 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour B104-2800 rue Saint-Patrick?
Environ 7 467 $ sur sa valeur au rôle de 605 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand B104-2800 rue Saint-Patrick a-t-il été construit?
En 1988, selon le rôle d’évaluation.
B104-2800 rue Saint-Patrick est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
B104-2800 rue Saint-Patrick a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
B104-2800 rue Saint-Patrick est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer B104-2800 rue Saint-Patrick à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction B104-2800 rue Saint-Patrick a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2024 : travaux extérieurs. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de B104-2800 rue Saint-Patrick?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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