Unité 806 – 1740 rue Saint-Patrick, Montréal

Unité 806, une des 135 unités inscrites au rôle au 1740 rue Saint-Patrick. Rang 36 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +4 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 135 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1929. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Charlevoix est à 860 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
534 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 128 $
Depuis le rôle précédent
+4 %
Superficie de plancher
65 m²
5 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1740 rue Saint-Patrick : les 135 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 806-1740 rue Saint-Patrick

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 806-1740 rue Saint-Patrick

À noter

Immeuble en copropriété, 135 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
135 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1929.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 449 400 $, +4 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 806-1740 rue Saint-Patrick

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028534 500 $
Unité typique449 400 $
Rôle précédent513 900 $
Rôle en vigueur en 2022380 700 $

De 380 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 534 500 $ au rôle actuel : +40 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 1740 rue Saint-Patrick

Même étage (8)

Unité 800382 400 $
Unité 801457 600 $
Unité 802536 700 $
Unité 803330 600 $
Unité 804537 500 $
Unité 805330 600 $
Unité 807508 000 $
Unité 808917 600 $

Même colonne (unités qui finissent par 06)

Unité 206342 100 $
Unité 306319 400 $
Unité 406319 400 $
Unité 506441 800 $
Unité 606516 800 $
Unité 706527 200 $
Unité 906543 500 $
Unité 1006553 700 $

Les 135 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

nov. 2022 · Transformation

Métro et autobus près du 806-1740 rue Saint-Patrick

Métro le plus proche : Charlevoix (Ligne verte)860 m
Shearer / Saint-Patrick · 71101 m
Saint-Patrick / Shearer · 71128 m
Shearer / Richardson · 71133 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 23 min

Écoles publiques près du 806-1740 rue Saint-Patrick

École primaire publique francophoneÉcole Charles-Lemoyne, 420 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Gabriel, 930 m
École secondaire publique francophoneÉcole Monseigneur-Richard, 1,6 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Vézina, 930 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 806-1740 rue Saint-Patrick

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois69 · rues, trottoirs et éclairage 29, eau et égouts 17, dépôts illégaux et propreté 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m79 · restaurants et cafés 19, épiceries et commerces courants 13, autres boutiques 9, services 31, bars, divertissement et hôtellerie 7
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m6 %
Commerce d’alimentation le plus procheTaglio, 220 m
Aire de jeu170 m
Aire d’exercice canin690 m
Piscine publiqueCentre sportif St-Charles, 550 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Saint-Gabriel, 660 m
Patinoire extérieure710 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,9 km
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Charles, 670 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 339
Âge médian42,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)69 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement45 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années56 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus23 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français21 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus57 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun19 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus51 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant27 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Chêne Kindred Spirit, Érable de Norvège colonnaire
ArrondissementLe Sud-Ouest
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 806-1740 rue Saint-Patrick

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 806-1740 rue Saint-Patrick

Quelle est la valeur au rôle de Unité 806, 806-1740 rue Saint-Patrick?

534 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 806-1740 rue Saint-Patrick?

Environ 6 128 $ sur sa valeur au rôle de 534 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 806, 806-1740 rue Saint-Patrick a-t-elle évolué?

De 380 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 534 500 $ au rôle actuel : +40 %. Le rôle précédent l’évaluait à 513 900 $. Plus

Quand 806-1740 rue Saint-Patrick a-t-il été construit?

En 1929, selon le rôle d’évaluation.

806-1740 rue Saint-Patrick est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

806-1740 rue Saint-Patrick a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

806-1740 rue Saint-Patrick est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 806-1740 rue Saint-Patrick à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 806-1740 rue Saint-Patrick a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2022 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 806-1740 rue Saint-Patrick?

Charlevoix est à 860 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 806-1740 rue Saint-Patrick?

Environ 23 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 806-1740 rue Saint-Patrick avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.