Un immeuble de 210 logements, sur un terrain de 6 073 m². 7 permis de construction depuis 1990. La station de métro Lionel-Groulx est à 210 m. Évalué plus haut que 99 % des maisons et plex de rue Saint-Jacques.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 2550-2580 rue Saint-Jacques
À noter
Même propriétaire depuis 1999
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1999.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
7 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier
L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 25 084 200 $, +5 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationMaison pour personnes retraitées autonomes
Arbres de la Ville devant11 · Chêne rouge, Orme 'Cathedral'
ArrondissementLe Sud-Ouest
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Métro et autobus près du 2550-2580 rue Saint-Jacques
Métro le plus proche : Lionel-Groulx (Ligne verte, Ligne orange)210 m
Station Lionel-Groulx · 108, 350119 m
Station Lionel-Groulx (Saint-Jacques / Atwater) · 108151 m
Station Lionel-Groulx (Atwater / Lionel-Groulx) · 108, 350152 m
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 30 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 2550-2580 rue Saint-Jacques
Quelle est la valeur au rôle de 2550-2580 rue Saint-Jacques?
25 084 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 23 889 700 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2550-2580 rue Saint-Jacques?
Environ 956 264 $ sur sa valeur au rôle de 25 084 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Combien de logements compte 2550-2580 rue Saint-Jacques?
210 logements, selon le rôle d’évaluation.
2550-2580 rue Saint-Jacques est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
2550-2580 rue Saint-Jacques a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
2550-2580 rue Saint-Jacques est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 2550-2580 rue Saint-Jacques à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 2550-2580 rue Saint-Jacques a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de janv. 2025 : abattage d'arbres. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2550-2580 rue Saint-Jacques?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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