200-234 rue Saint-Ferdinand, Montréal

Un immeuble de 17 logements (3 étages), sur un terrain de 735 m². 9 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Place St-Henri est à 350 m. Évalué plus haut que 95 % des maisons et plex de rue Saint-Ferdinand.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
2 630 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 60 518 $
Logements
17
Construit
—
1 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 200-234 rue Saint-Ferdinand

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 200-234 rue Saint-Ferdinand

À noter

Même propriétaire depuis 1995

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1995.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

9 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 2 630 200 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 200-234 rue Saint-Ferdinand

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 630 200 $
Rôle précédent2 307 200 $
Rôle en vigueur en 20221 648 000 $

De 1 648 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 630 200 $ au rôle actuel : +60 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain735 m²
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 540 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 73 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 9 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2019 · Transformation
8 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Févier Skyline, Érable de Norvège Emerald Queen
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: intervention souhaitable · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2017

Métro et autobus près du 200-234 rue Saint-Ferdinand

Métro le plus proche : Place St-Henri (Ligne orange)350 m
Notre-Dame / Sainte-Marguerite · 35, 36253 m
Notre-Dame / Place Saint-Henri · 35, 36299 m
Notre-Dame / de la Station · 35, 36312 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 17 min

Écoles publiques près du 200-234 rue Saint-Ferdinand

École primaire publique francophoneÉcole Ludger-Duvernay, 440 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Henri, 390 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Centre Mackay, 1,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 200-234 rue Saint-Ferdinand

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois80 · dépôts illégaux et propreté 25, rues, trottoirs et éclairage 19, animaux nuisibles 17
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m105 · restaurants et cafés 28, épiceries et commerces courants 16, autres boutiques 13, services 39, bars, divertissement et hôtellerie 9
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m24 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Laurion, 170 m
Aire de jeu60 m
Aire d’exercice canin200 m
Piscine publiqueParc Sir George-Étienne-Cartier, 320 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Louis-Cyr, 120 m
Patinoire extérieure1,1 km
Terrains de tennis ou de pickleball80 m
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Henri, 520 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)674
Âge médian33,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)66 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement31 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années64 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais73 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français16 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus59 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun28 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus1 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant44 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 200-234 rue Saint-Ferdinand

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 200-234 rue Saint-Ferdinand

Quelle est la valeur au rôle de 200-234 rue Saint-Ferdinand?

2 630 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 307 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 200-234 rue Saint-Ferdinand?

Environ 60 518 $ sur sa valeur au rôle de 2 630 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 200-234 rue Saint-Ferdinand a-t-elle évolué?

De 1 648 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 630 200 $ au rôle actuel : +60 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 307 200 $. Plus

Combien de logements compte 200-234 rue Saint-Ferdinand?

17 logements, selon le rôle d’évaluation.

200-234 rue Saint-Ferdinand est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

200-234 rue Saint-Ferdinand a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

200-234 rue Saint-Ferdinand est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 200-234 rue Saint-Ferdinand à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 200-234 rue Saint-Ferdinand a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 9 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2019 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 200-234 rue Saint-Ferdinand?

Place St-Henri est à 350 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 200-234 rue Saint-Ferdinand?

Environ 17 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Ferdinand

Comparer 200-234 rue Saint-Ferdinand avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.