Unité 2 – 115 rue Saint-Augustin, Montréal

Unité 2, une des 6 unités inscrites au rôle au 115 rue Saint-Augustin. Rang 3 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +7 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 6 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2002. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Place St-Henri est à 540 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
700 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 9 363 $
Depuis le rôle précédent
+7 %
Superficie de plancher
100 m²
4 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 115 rue Saint-Augustin : les 6 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 2-115 rue Saint-Augustin

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2-115 rue Saint-Augustin

À noter

Immeuble en copropriété, 6 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
6 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2002.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 700 700 $, +7 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2-115 rue Saint-Augustin

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028700 700 $
Unité typique700 700 $
Rôle précédent654 900 $
Rôle en vigueur en 2022467 800 $

De 467 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 700 700 $ au rôle actuel : +50 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 115 rue Saint-Augustin

Unités de l’immeuble

Unité 1622 800 $
Unité 2 · cette unité700 700 $
Unité 3626 300 $
Unité 4638 100 $
Unité 5837 400 $
Unité 6905 600 $

Les 6 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2014 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 2-115 rue Saint-Augustin

Métro le plus proche : Place St-Henri (Ligne orange)540 m
Notre-Dame / Turgeon · 35, 36275 m
Notre-Dame / Turgeon · 35, 36283 m
Saint-Patrick / Atwater · 101287 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 18 min

Écoles publiques près du 2-115 rue Saint-Augustin

École primaire publique francophoneÉcole Victor-Rousselot, 270 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 1,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Henri, 570 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Westmount, 1,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 2-115 rue Saint-Augustin

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois83 · rues, trottoirs et éclairage 50, dépôts illégaux et propreté 19, déneigement 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m175 · restaurants et cafés 50, épiceries et commerces courants 57, autres boutiques 23, services 38, bars, divertissement et hôtellerie 7
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m16 %
Commerce d’alimentation le plus procheDistribution Alimentaire Aubut, 110 m
Aire de jeu240 m
Aire d’exercice canin170 m
Piscine publiquePiscine intérieure Saint-Henri, 620 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Louis-Cyr, 240 m
Patinoire extérieure750 m
Terrains de tennis ou de pickleball410 m
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 780 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)556
Âge médian31,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)58 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement21 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années32 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans18 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus5 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais60 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français29 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus39 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun33 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant21 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Ulmus x New Horizon, Micocoulier occidental
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)2, le dernier en 2012

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Saint-Ambroise entre Bourget et Turgeon jusqu’au 30 octobre 2026
  • Déménagement · Bourget entre Saint-Ambroise et Sainte-Émilie jusqu’au 30 octobre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 2-115 rue Saint-Augustin

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2-115 rue Saint-Augustin

Quelle est la valeur au rôle de Unité 2, 2-115 rue Saint-Augustin?

700 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2-115 rue Saint-Augustin?

Environ 9 363 $ sur sa valeur au rôle de 700 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 2, 2-115 rue Saint-Augustin a-t-elle évolué?

De 467 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 700 700 $ au rôle actuel : +50 %. Le rôle précédent l’évaluait à 654 900 $. Plus

Quand 2-115 rue Saint-Augustin a-t-il été construit?

En 2002, selon le rôle d’évaluation.

2-115 rue Saint-Augustin est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2-115 rue Saint-Augustin a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2-115 rue Saint-Augustin est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2-115 rue Saint-Augustin à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 2-115 rue Saint-Augustin a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2014 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2-115 rue Saint-Augustin?

Place St-Henri est à 540 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2-115 rue Saint-Augustin?

Environ 18 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 2-115 rue Saint-Augustin avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.