3711 rue Saint-Antoine Ouest, Montréal

Une propriété (5 étages), année de construction 2002, sur un terrain de 19 950 m². 12 permis de construction depuis 1990. La station de métro Lionel-Groulx est à 480 m. Plus récent que 99 % des bâtiments de rue Saint-Antoine Ouest. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de rue Saint-Antoine Ouest.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
24 310 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 925 296 $
Logements
—
Construit
2002
3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 3711 rue Saint-Antoine Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3711 rue Saint-Antoine Ouest

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

12 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 24 310 000 $, -15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 3711 rue Saint-Antoine Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202824 310 000 $
Rôle précédent28 600 000 $
Rôle en vigueur en 202231 100 000 $

De 31 100 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 24 310 000 $ au rôle actuel : -22 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble à bureaux
Étages5
Superficie du terrain19 950 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeActivités diversifiées
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 3 539 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 18 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 12 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2016 · Certificat d’autorisation
11 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLe Sud-Ouest
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 3711 rue Saint-Antoine Ouest

Métro le plus proche : Lionel-Groulx (Ligne verte, Ligne orange)480 m
Saint-Antoine / Rose-de-Lima · 190, 37166 m
Saint-Antoine / Laporte · 190, 371172 m
Saint-Jacques / Rose-de-Lima · 190, 371255 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 15 min

Écoles publiques près du 3711 rue Saint-Antoine Ouest

École primaire publique francophoneÉcole Ludger-Duvernay, 410 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 730 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Henri, 510 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Centre Mackay, 330 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 3711 rue Saint-Antoine Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois47 · rues, trottoirs et éclairage 18, dépôts illégaux et propreté 15, déneigement 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m102 · restaurants et cafés 19, épiceries et commerces courants 12, autres boutiques 14, services 51, bars, divertissement et hôtellerie 6
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m19 %
Commerce d’alimentation le plus procheDEPANNEUR YOYO, 260 m
Aire de jeu390 m
Aire d’exercice canin720 m
Piscine publiquePiscine intérieure Saint-Henri, 460 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Louis-Cyr, 760 m
Patinoire extérieure760 m
Terrains de tennis ou de pickleball760 m
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 850 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)634
Âge médian34,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)63 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement19 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années39 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus9 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais73 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français21 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus45 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun32 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus1 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant52 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 3711 rue Saint-Antoine Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 3711 rue Saint-Antoine Ouest

Quelle est la valeur au rôle de 3711 rue Saint-Antoine Ouest?

24 310 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 28 600 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3711 rue Saint-Antoine Ouest?

Environ 925 296 $ sur sa valeur au rôle de 24 310 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3711 rue Saint-Antoine Ouest a-t-elle évolué?

De 31 100 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 24 310 000 $ au rôle actuel : -22 %. Le rôle précédent l’évaluait à 28 600 000 $. Plus

Quand 3711 rue Saint-Antoine Ouest a-t-il été construit?

En 2002, selon le rôle d’évaluation.

3711 rue Saint-Antoine Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3711 rue Saint-Antoine Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3711 rue Saint-Antoine Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 3711 rue Saint-Antoine Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 3711 rue Saint-Antoine Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 12 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2016 : abattage d'arbres. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3711 rue Saint-Antoine Ouest?

Lionel-Groulx est à 480 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 3711 rue Saint-Antoine Ouest?

Environ 15 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Antoine Ouest

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.