3064-3068 rue Saint-Antoine Ouest, Montréal

Un immeuble de 3 logements, année de construction 1957, sur un terrain de 213 m². 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Lionel-Groulx est à 250 m. Plus récent que 84 % des bâtiments de rue Saint-Antoine Ouest. Évalué plus bas que 83 % des maisons et plex de rue Saint-Antoine Ouest.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
946 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 14 285 $
Logements
3
Construit
1957
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 3064-3068 rue Saint-Antoine Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3064-3068 rue Saint-Antoine Ouest

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 946 800 $, +19 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 3064-3068 rue Saint-Antoine Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028946 800 $
Rôle précédent795 600 $
Rôle en vigueur en 2022598 200 $

De 598 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 946 800 $ au rôle actuel : +58 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Superficie du terrain213 m²
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 113 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 53 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

août 2011 · Certificat d’autorisation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Févier Skyline, Chêne à gros fruits
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Trottoirs - Construction · Saint-Antoine entre Vinet et Atwater jusqu’au 9 novembre 2026

Métro et autobus près du 3064-3068 rue Saint-Antoine Ouest

Métro le plus proche : Lionel-Groulx (Ligne verte, Ligne orange)250 m
Atwater / Saint-Antoine · 108, 350, 371102 m
Atwater / Saint-Antoine · 108, 350, 371111 m
Saint-Antoine / Greene · 190, 371154 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 12 min

Écoles publiques près du 3064-3068 rue Saint-Antoine Ouest

École primaire publique francophoneÉcole Victor-Rousselot, 590 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 480 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Henri, 900 m
École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 480 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 3064-3068 rue Saint-Antoine Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois138 · rues, trottoirs et éclairage 73, dépôts illégaux et propreté 44, arbres 9
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m129 · restaurants et cafés 34, épiceries et commerces courants 11, autres boutiques 20, services 59, bars, divertissement et hôtellerie 5
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheDEPANNEUR FANG HAO, 20 m
Aire de jeu90 m
Aire d’exercice canin350 m
Piscine publiquePiscine intérieure Saint-Henri, 870 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Vinet, 440 m
Patinoire extérieure420 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 500 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)313
Âge médian30,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)74 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement18 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années70 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans3 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais73 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus60 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun25 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant67 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 3064-3068 rue Saint-Antoine Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 3064-3068 rue Saint-Antoine Ouest

Quelle est la valeur au rôle de 3064-3068 rue Saint-Antoine Ouest?

946 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 795 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3064-3068 rue Saint-Antoine Ouest?

Environ 14 285 $ sur sa valeur au rôle de 946 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3064-3068 rue Saint-Antoine Ouest a-t-elle évolué?

De 598 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 946 800 $ au rôle actuel : +58 %. Le rôle précédent l’évaluait à 795 600 $. Plus

Quand 3064-3068 rue Saint-Antoine Ouest a-t-il été construit?

En 1957, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 3064-3068 rue Saint-Antoine Ouest?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

3064-3068 rue Saint-Antoine Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3064-3068 rue Saint-Antoine Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3064-3068 rue Saint-Antoine Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 3064-3068 rue Saint-Antoine Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 3064-3068 rue Saint-Antoine Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2011 : aire de stationnement. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3064-3068 rue Saint-Antoine Ouest?

Lionel-Groulx est à 250 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 3064-3068 rue Saint-Antoine Ouest?

Environ 12 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Antoine Ouest

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.