Unité 347, une des 60 unités inscrites au rôle au 790 rue Rose-de-Lima. Rang 46 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +6 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 60 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1915. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Lionel-Groulx est à 400 m.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le 347-790 rue Rose-de-Lima
265 requêtes 311 à moins de 150 m en un an : plus qu’autour de 99 % des adresses de l’île de Montréal.
16 arbres publics devant : plus qu’à 99 % des adresses de l’île de Montréal.
Environ 13 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus rapide que depuis 98 % des adresses de l’île de Montréal.
Construit en 1915 : plus ancien que 89 % des bâtiments de l’île de Montréal.
Une station de métro à 400 m : plus proche qu’à 83 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 347-790 rue Rose-de-Lima
À noter
Immeuble en copropriété, 60 unités au rôle
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
60 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1915.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Aucun permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 390 100 $, +6 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 236 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 341 100 $ au rôle actuel : +44 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.
Métro et autobus près du 347-790 rue Rose-de-Lima
Métro le plus proche : Lionel-Groulx (Ligne verte, Ligne orange)400 m
Saint-Antoine / Rose-de-Lima · 190, 371102 m
Saint-Jacques / Rose-de-Lima · 190, 371133 m
Saint-Antoine / Laporte · 190, 371189 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 13 min
Écoles publiques près du 347-790 rue Rose-de-Lima
École primaire publique francophoneÉcole Ludger-Duvernay, 370 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 810 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Henri, 470 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Westmount, 450 m
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
La vie autour du 347-790 rue Rose-de-Lima
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois265 · rues, trottoirs et éclairage 114, dépôts illégaux et propreté 52, déneigement 38
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m132 · restaurants et cafés 37, épiceries et commerces courants 14, autres boutiques 15, services 58, bars, divertissement et hôtellerie 8
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m22 %
Commerce d’alimentation le plus procheAmaïro, 250 m
Aire de jeu350 m
Aire d’exercice canin620 m
Piscine publiquePiscine intérieure Saint-Henri, 440 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Louis-Cyr, 660 m
Patinoire extérieure680 m
Terrains de tennis ou de pickleball680 m
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 770 m
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 857
Âge médian33,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)75 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement48 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années64 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais79 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français8 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus72 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun40 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus54 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant41 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant16 · Érable de Norvège colonnaire, Acer x freemanii Marmo
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Travaux dans la rue (permis de la Ville)
Autre · Bel-Air entre Saint-Jacques et Saint-Antoine jusqu’au 30 octobre 2026
Construction/rénovation avec excavation · Bourget entre Saint-Jacques et Saint-Antoine jusqu’au 11 décembre 2026
Entretien · Bel-Air entre Saint-Jacques et Saint-Antoine jusqu’au 30 novembre 2026
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 347-790 rue Rose-de-Lima
Quelle est la valeur au rôle de Unité 347, 347-790 rue Rose-de-Lima?
341 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 347-790 rue Rose-de-Lima?
Environ 3 227 $ sur sa valeur au rôle de 341 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de Unité 347, 347-790 rue Rose-de-Lima a-t-elle évolué?
De 236 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 341 100 $ au rôle actuel : +44 %. Le rôle précédent l’évaluait à 321 800 $. Plus
Quand 347-790 rue Rose-de-Lima a-t-il été construit?
En 1915, selon le rôle d’évaluation.
347-790 rue Rose-de-Lima est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
347-790 rue Rose-de-Lima a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
347-790 rue Rose-de-Lima est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 347-790 rue Rose-de-Lima à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction 347-790 rue Rose-de-Lima a-t-il obtenus?
Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 347-790 rue Rose-de-Lima?
Lionel-Groulx est à 400 m à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 347-790 rue Rose-de-Lima?
Environ 13 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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