Unité R2, une des 2 unités inscrites au rôle au 110 rue Rose-de-Lima. Valeur au rôle +8 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 2 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2010. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Lionel-Groulx est à 530 m.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le R2-110 rue Rose-de-Lima
Construit en 2010 : plus récent que 96 % des bâtiments de l’île de Montréal.
Environ 17 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus rapide que depuis 95 % des adresses de l’île de Montréal.
188 commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m : plus qu’autour de 90 % des adresses de l’île de Montréal.
150 requêtes 311 à moins de 150 m en un an : plus qu’autour de 88 % des adresses de l’île de Montréal.
Valeur au rôle +39 % depuis le rôle en vigueur en 2022 : une hausse plus faible qu’à 87 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le R2-110 rue Rose-de-Lima
À noter
1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2025-11 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
1 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 1 107 200 $, +8 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Immeuble en copropriété, 2 unités au rôle
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
2 terrains contaminés à moins de 100 m
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 794 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 107 200 $ au rôle actuel : +39 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Métro le plus proche : Lionel-Groulx (Ligne verte, Ligne orange)530 m
Atwater / Sainte-Émilie · 101, 108, 350173 m
Atwater / Sainte-Émilie · 101, 108, 350211 m
Saint-Patrick / Atwater · 101229 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 17 min
Écoles publiques près du R2-110 rue Rose-de-Lima
École primaire publique francophoneÉcole Victor-Rousselot, 190 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 1,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Henri, 700 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Westmount, 1,1 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
La vie autour du R2-110 rue Rose-de-Lima
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois150 · rues, trottoirs et éclairage 84, dépôts illégaux et propreté 42, déneigement 12
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m188 · restaurants et cafés 60, épiceries et commerces courants 59, autres boutiques 29, services 33, bars, divertissement et hôtellerie 7
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m13 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarois & Frères, 170 m
Aire de jeu170 m
Aire d’exercice canin330 m
Piscine publiquePiscine intérieure Saint-Henri, 740 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Louis-Cyr, 410 m
Patinoire extérieure610 m
Terrains de tennis ou de pickleball570 m
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 630 m
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)556
Âge médian31,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)58 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement21 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années32 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans18 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus5 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais60 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français29 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus39 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun33 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant21 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant3 · Érable de Norvège colonnaire
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Travaux dans la rue (permis de la Ville)
Construction/rénovation sans excavation · Saint-Ambroise entre Bourget et Turgeon jusqu’au 30 octobre 2026
Déménagement · Bourget entre Saint-Ambroise et Sainte-Émilie jusqu’au 30 octobre 2026
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur R2-110 rue Rose-de-Lima
Quelle est la valeur au rôle de Unité R2, R2-110 rue Rose-de-Lima?
1 107 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour R2-110 rue Rose-de-Lima?
Environ 17 506 $ sur sa valeur au rôle de 1 107 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de Unité R2, R2-110 rue Rose-de-Lima a-t-elle évolué?
De 794 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 107 200 $ au rôle actuel : +39 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 025 200 $. Plus
Quand R2-110 rue Rose-de-Lima a-t-il été construit?
En 2010, selon le rôle d’évaluation.
R2-110 rue Rose-de-Lima est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
R2-110 rue Rose-de-Lima a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
R2-110 rue Rose-de-Lima est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer R2-110 rue Rose-de-Lima à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction R2-110 rue Rose-de-Lima a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2024 : travaux extérieurs. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de R2-110 rue Rose-de-Lima?
Lionel-Groulx est à 530 m à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le R2-110 rue Rose-de-Lima?
Environ 17 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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