1105 rue Ropery, Montréal

Un immeuble en copropriété de 1 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1945. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Charlevoix est à 290 m. Plus récent que 81 % des bâtiments de rue Ropery.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
1 393 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 24 673 $
Unités en copropriété
1
Construit
1945
1 à vérifier5 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1105 rue Ropery

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1105 rue Ropery

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2025-02 : 24 logements non conformes, 334 non-conformités, dossier étude.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 1 393 900 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 1 unité au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1105 rue Ropery

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 393 900 $
Unité typique1 393 900 $
Rôle précédent1 315 000 $
Rôle en vigueur en 20221 315 500 $

De 1 315 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 393 900 $ au rôle actuel : +6 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Chicot du Canada, Orme Pioneer
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 1105 rue Ropery

Métro le plus proche : Charlevoix (Ligne verte)290 m
du Centre / Ropery · 61148 m
du Centre / Ropery · 61157 m
Charlevoix / Grand Trunk · 57211 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 15 min

Écoles publiques près du 1105 rue Ropery

École primaire publique francophoneÉcole Charles-Lemoyne, 380 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Gabriel, 570 m
École secondaire publique francophoneÉcole Monseigneur-Richard, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Vézina, 570 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1105 rue Ropery

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois74 · dépôts illégaux et propreté 26, déneigement 20, rues, trottoirs et éclairage 13
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m102 · restaurants et cafés 25, épiceries et commerces courants 23, autres boutiques 18, services 32, bars, divertissement et hôtellerie 4
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m6 %
Commerce d’alimentation le plus procheKanepicerie, 170 m
Aire de jeu110 m
Aire d’exercice canin1,1 km
Piscine publiqueCentre sportif St-Charles, 230 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Saint-Gabriel, 90 m
Patinoire extérieure80 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,3 km
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Charles, 100 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)594
Âge médian36,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)58 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement21 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années63 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus10 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais64 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français24 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus45 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun32 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant54 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1105 rue Ropery

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1105 rue Ropery

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1105 rue Ropery?

L’unité typique est évaluée à 1 393 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 1 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1105 rue Ropery?

Environ 24 673 $ sur sa valeur au rôle de 1 393 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1105 rue Ropery a-t-elle évolué?

De 1 315 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 393 900 $ au rôle actuel : +6 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 315 000 $. Plus

Quand 1105 rue Ropery a-t-il été construit?

En 1945, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1105 rue Ropery?

1 unité de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1105 rue Ropery est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1105 rue Ropery a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1105 rue Ropery est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1105 rue Ropery à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1105 rue Ropery a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1105 rue Ropery?

Charlevoix est à 290 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1105 rue Ropery?

Environ 15 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Ropery

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.