1606 rue Richardson, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction vers 1885, sur un terrain de 234 m². 2 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Charlevoix est à 1,1 km. Plus ancien que 89 % des bâtiments de rue Richardson. Évalué plus bas que 100 % des maisons et plex de rue Richardson.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
683 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 9 013 $
Logements
1
Construit
≈ 1885
3 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1606 rue Richardson

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1606 rue Richardson

À noter

Même propriétaire depuis 1999

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1999.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

2 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 683 200 $, +17 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1606 rue Richardson

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028683 200 $
Rôle précédent583 900 $
Rôle en vigueur en 2022439 000 $

De 439 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 683 200 $ au rôle actuel : +56 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain234 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
mars 2026 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)3, le dernier en 2004

Métro et autobus près du 1606 rue Richardson

Métro le plus proche : Charlevoix (Ligne verte)1,1 km
du Centre / De Condé · 61102 m
De Condé / du Centre · 57117 m
du Centre / de la Sucrerie · 61128 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 23 min

Écoles publiques près du 1606 rue Richardson

École primaire publique francophoneÉcole Charles-Lemoyne, 480 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Gabriel, 930 m
École secondaire publique francophoneÉcole Monseigneur-Richard, 1,7 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Vézina, 930 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1606 rue Richardson

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois36 · dépôts illégaux et propreté 11, rues, trottoirs et éclairage 10, déneigement 9
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m51 · restaurants et cafés 13, épiceries et commerces courants 7, autres boutiques 5, services 22, bars, divertissement et hôtellerie 4
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m4 %
Commerce d’alimentation le plus procheTaglio, 340 m
Aire de jeu100 m
Aire d’exercice canin600 m
Piscine publiqueCentre sportif St-Charles, 650 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Saint-Gabriel, 790 m
Patinoire extérieure840 m
Terrains de tennis ou de pickleball2,0 km
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Charles, 790 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 339
Âge médian42,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)69 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement45 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années56 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus23 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français21 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus57 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun19 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus51 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant27 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1606 rue Richardson

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1606 rue Richardson

Quelle est la valeur au rôle de 1606 rue Richardson?

683 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 583 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1606 rue Richardson?

Environ 9 013 $ sur sa valeur au rôle de 683 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1606 rue Richardson a-t-elle évolué?

De 439 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 683 200 $ au rôle actuel : +56 %. Le rôle précédent l’évaluait à 583 900 $. Plus

Quand 1606 rue Richardson a-t-il été construit?

Vers 1885, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien de logements compte 1606 rue Richardson?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

1606 rue Richardson est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1606 rue Richardson a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1606 rue Richardson est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 1606 rue Richardson à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1606 rue Richardson a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2026 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1606 rue Richardson?

Charlevoix est à 1,1 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1606 rue Richardson?

Environ 23 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Richardson

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.