984-1000 rue Notre-Dame Ouest, Montréal

Une propriété (9 étages), année de construction 1942, sur un terrain de 11 881 m². 30 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Bonaventure est à 510 m. Évalué plus haut que 99 % des maisons et plex de rue Notre-Dame Ouest.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
33 852 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 306 988 $
Logements
—
Construit
1942
2 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 984-1000 rue Notre-Dame Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 984-1000 rue Notre-Dame Ouest

À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1942, 1 logement. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

30 permis de construction depuis 1990, dont 4 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 33 852 300 $, +18 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 984-1000 rue Notre-Dame Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202833 852 300 $
Rôle précédent28 714 000 $
Rôle en vigueur en 202220 004 200 $

De 20 004 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 33 852 300 $ au rôle actuel : +69 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationAutres services gouvernementaux
Étages9
Superficie du terrain11 881 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 8 830 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 74 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 30 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2026 · Certificat d’autorisation
29 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant12 · Érable de Norvège colonnaire, Chicot du Canada
ArrondissementLe Sud-Ouest
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Inspecteur entre Saint-Paul et Saint-Maurice jusqu’au 1 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Saint-Paul entre Robert-Bourassa et Inspecteur jusqu’au 27 novembre 2026

Métro et autobus près du 984-1000 rue Notre-Dame Ouest

Métro le plus proche : Bonaventure (Ligne orange)510 m
École de technologie supérieure (Peel / Notre-Dame · 6194 m
Notre-Dame / Peel · 36131 m
École de technologie supérieure (Peel / Notre-Dame · 61137 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 20 min

Écoles publiques près du 984-1000 rue Notre-Dame Ouest

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,0 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,6 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 984-1000 rue Notre-Dame Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois101 · rues, trottoirs et éclairage 62, dépôts illégaux et propreté 25, déneigement 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m180 · restaurants et cafés 49, épiceries et commerces courants 21, autres boutiques 26, services 79, bars, divertissement et hôtellerie 5
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m20 %
Commerce d’alimentation le plus procheDEPANNEUR MANHATAN, 240 m
Aire de jeu250 m
Aire d’exercice canin580 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 1,0 km
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 530 m
Patinoire extérieure1,2 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,7 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 362
Âge médian30,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)77 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement37 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années73 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus2 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais70 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus71 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun23 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus93 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant14 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 984-1000 rue Notre-Dame Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 984-1000 rue Notre-Dame Ouest

Quelle est la valeur au rôle de 984-1000 rue Notre-Dame Ouest?

33 852 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 28 714 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 984-1000 rue Notre-Dame Ouest?

Environ 1 306 988 $ sur sa valeur au rôle de 33 852 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 984-1000 rue Notre-Dame Ouest a-t-elle évolué?

De 20 004 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 33 852 300 $ au rôle actuel : +69 %. Le rôle précédent l’évaluait à 28 714 000 $. Plus

Quand 984-1000 rue Notre-Dame Ouest a-t-il été construit?

En 1942, selon le rôle d’évaluation.

984-1000 rue Notre-Dame Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

984-1000 rue Notre-Dame Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

984-1000 rue Notre-Dame Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 984-1000 rue Notre-Dame Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 984-1000 rue Notre-Dame Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 30 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2026 : certificat de démolition. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 984-1000 rue Notre-Dame Ouest?

Bonaventure est à 510 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 984-1000 rue Notre-Dame Ouest?

Environ 20 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Notre-Dame Ouest

Comparer 984-1000 rue Notre-Dame Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.