Unité 301, une des 3 unités inscrites au rôle au 3737 rue Notre-Dame Ouest. Rang 3 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +19 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 3 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1910. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Place St-Henri est à 390 m.
Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le 301-3737 rue Notre-Dame Ouest
Environ 14 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus rapide que depuis 98 % des adresses de l’île de Montréal.
189 requêtes 311 à moins de 150 m en un an : plus qu’autour de 94 % des adresses de l’île de Montréal.
Construit en 1910 : plus ancien que 91 % des bâtiments de l’île de Montréal.
214 commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m : plus qu’autour de 91 % des adresses de l’île de Montréal.
Une station de métro à 390 m : plus proche qu’à 83 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 301-3737 rue Notre-Dame Ouest
À noter
3 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2025-10 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée; 2025-10 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée; 2022-04 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
2 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 1 044 800 $, +19 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Immeuble en copropriété, 3 unités au rôle
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 178 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 256 900 $ au rôle actuel : +44 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Métro et autobus près du 301-3737 rue Notre-Dame Ouest
Métro le plus proche : Place St-Henri (Ligne orange)390 m
Notre-Dame / Turgeon · 35, 3637 m
Notre-Dame / Turgeon · 35, 3659 m
Saint-Jacques / Laporte · 190, 371152 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 14 min
Écoles publiques près du 301-3737 rue Notre-Dame Ouest
École primaire publique francophoneÉcole Victor-Rousselot, 240 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 980 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Henri, 410 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Centre Mackay, 730 m
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
La vie autour du 301-3737 rue Notre-Dame Ouest
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois189 · dépôts illégaux et propreté 101, rues, trottoirs et éclairage 49, déneigement 13
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m214 · restaurants et cafés 58, épiceries et commerces courants 60, autres boutiques 24, services 63, bars, divertissement et hôtellerie 9
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m16 %
Commerce d’alimentation le plus procheFINE EPICERIE EXOTIQUE YASOLO, 50 m
Aire de jeu130 m
Aire d’exercice canin330 m
Piscine publiquePiscine intérieure Saint-Henri, 420 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Louis-Cyr, 380 m
Patinoire extérieure660 m
Terrains de tennis ou de pickleball460 m
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 720 m
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)525
Âge médian36,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)70 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement17 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années35 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais68 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français22 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus43 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun33 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant31 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant2 · Chicot du Canada, Orme japonais du prospecteur
ArrondissementLe Sud-Ouest
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Travaux dans la rue (permis de la Ville)
Construction/rénovation sans excavation · Notre-Dame entre Rose-de-Lima et Bourget jusqu’au 31 mai 2027
Construction/rénovation sans excavation · Parc du Bonheur-D'occasion jusqu’au 31 mai 2027
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 301-3737 rue Notre-Dame Ouest
Quelle est la valeur au rôle de Unité 301, 301-3737 rue Notre-Dame Ouest?
256 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 301-3737 rue Notre-Dame Ouest?
Environ 2 255 $ sur sa valeur au rôle de 256 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de Unité 301, 301-3737 rue Notre-Dame Ouest a-t-elle évolué?
De 178 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 256 900 $ au rôle actuel : +44 %. Le rôle précédent l’évaluait à 215 900 $. Plus
Quand 301-3737 rue Notre-Dame Ouest a-t-il été construit?
En 1910, selon le rôle d’évaluation.
301-3737 rue Notre-Dame Ouest est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
301-3737 rue Notre-Dame Ouest a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
301-3737 rue Notre-Dame Ouest est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 301-3737 rue Notre-Dame Ouest à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction 301-3737 rue Notre-Dame Ouest a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2010 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 301-3737 rue Notre-Dame Ouest?
Place St-Henri est à 390 m à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 301-3737 rue Notre-Dame Ouest?
Environ 14 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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