2600 rue Mullins, Montréal

Une propriété, année de construction 2000, sur un terrain de 3 751 m². 5 permis de construction depuis 1990. La station de métro Charlevoix est à 260 m. Plus récent que 70 % des bâtiments de rue Mullins. Évalué plus haut que 96 % des maisons et plex de rue Mullins.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
4 645 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 138 720 $
Logements
—
Construit
2000
1 sérieux2 à vérifier4 à noter3 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 2600 rue Mullins

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2600 rue Mullins

Sérieux

La Ville détient un droit de préemption sur cette propriété

Liste des immeubles assujettis au droit de préemption de la Ville de Montréal, données au 29 octobre 2026. Elle porte sur la façon dont l’immeuble peut être vendu, pas sur l’état du bâtiment.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Reconstruit en 1999 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

5 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 4 645 600 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 2600 rue Mullins

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20284 645 600 $
Rôle précédent4 424 400 $
Rôle en vigueur en 20224 022 200 $

De 4 022 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 4 645 600 $ au rôle actuel : +15 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationVente au détail de produits d'épicerie (avec boucherie)
Superficie du terrain3 751 m²
Affectation au plan d’urbanismeemplois
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 1 689 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 45 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 1999 · Nouvelle construction
4 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Érable argenté, Micocoulier occidental
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 2600 rue Mullins

Métro le plus proche : Charlevoix (Ligne verte)260 m
Charlevoix / Mullins · 5749 m
Charlevoix / Grand Trunk · 5791 m
Charlevoix / Knox · 57153 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 14 min

Écoles publiques près du 2600 rue Mullins

École primaire publique francophoneÉcole Charles-Lemoyne, 630 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Gabriel, 630 m
École secondaire publique francophoneÉcole Monseigneur-Richard, 910 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Vézina, 630 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 2600 rue Mullins

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois52 · rues, trottoirs et éclairage 17, déneigement 16, dépôts illégaux et propreté 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m64 · restaurants et cafés 17, épiceries et commerces courants 17, autres boutiques 9, services 18, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m9 %
Commerce d’alimentation le plus procheIGA, 20 m
Aire de jeu240 m
Aire d’exercice canin1,1 km
Piscine publiqueCentre sportif St-Charles, 460 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Saint-Gabriel, 310 m
Patinoire extérieure260 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Charles, 310 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)684
Âge médian39,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)47 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement16 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années47 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus20 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais53 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français30 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus39 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun39 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus18 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant35 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 2600 rue Mullins

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2600 rue Mullins

Quelle est la valeur au rôle de 2600 rue Mullins?

4 645 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 4 424 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2600 rue Mullins?

Environ 138 720 $ sur sa valeur au rôle de 4 645 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2600 rue Mullins a-t-elle évolué?

De 4 022 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 4 645 600 $ au rôle actuel : +15 %. Le rôle précédent l’évaluait à 4 424 400 $. Plus

Quand 2600 rue Mullins a-t-il été construit?

En 2000, selon le rôle d’évaluation.

2600 rue Mullins est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2600 rue Mullins a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2600 rue Mullins est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2600 rue Mullins à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 2600 rue Mullins a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 1999 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2600 rue Mullins?

Charlevoix est à 260 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2600 rue Mullins?

Environ 14 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Mullins

Comparer 2600 rue Mullins avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.