Unité 413, une des 60 unités inscrites au rôle au 219 rue Maria. Rang 31 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +10 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 60 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2012. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Place St-Henri est à 350 m.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le 413-219 rue Maria
Construit en 2012 : plus récent que 97 % des bâtiments de l’île de Montréal.
Environ 17 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus rapide que depuis 95 % des adresses de l’île de Montréal.
189 commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m : plus qu’autour de 90 % des adresses de l’île de Montréal.
Une station de métro à 350 m : plus proche qu’à 86 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 413-219 rue Maria
À noter
2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2025-10 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude; 2025-10 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
2 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 451 700 $, +10 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Immeuble en copropriété, 60 unités au rôle
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
2 terrains contaminés à moins de 100 m
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 308 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 451 300 $ au rôle actuel : +46 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Métro le plus proche : Place St-Henri (Ligne orange)350 m
Notre-Dame / Turgeon · 35, 36130 m
Notre-Dame / de la Station · 35, 36157 m
Notre-Dame / Turgeon · 35, 36161 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 17 min
Écoles publiques près du 413-219 rue Maria
École primaire publique francophoneÉcole Victor-Rousselot, 300 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 1,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Henri, 390 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Centre Mackay, 880 m
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
La vie autour du 413-219 rue Maria
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois71 · dépôts illégaux et propreté 29, rues, trottoirs et éclairage 27, déneigement 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m189 · restaurants et cafés 56, épiceries et commerces courants 58, autres boutiques 23, services 43, bars, divertissement et hôtellerie 9
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m18 %
Commerce d’alimentation le plus procheIGA, 110 m
Aire de jeu200 m
Aire d’exercice canin140 m
Piscine publiquePiscine intérieure Saint-Henri, 430 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Louis-Cyr, 200 m
Patinoire extérieure790 m
Terrains de tennis ou de pickleball300 m
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Henri, 780 m
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)595
Âge médian34,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)64 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement32 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années42 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus8 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais66 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français24 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus55 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun46 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant36 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: intervention souhaitable · égout: intervention souhaitable
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 413-219 rue Maria
Quelle est la valeur au rôle de Unité 413, 413-219 rue Maria?
451 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 413-219 rue Maria?
Environ 4 880 $ sur sa valeur au rôle de 451 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de Unité 413, 413-219 rue Maria a-t-elle évolué?
De 308 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 451 300 $ au rôle actuel : +46 %. Le rôle précédent l’évaluait à 410 300 $. Plus
Quand 413-219 rue Maria a-t-il été construit?
En 2012, selon le rôle d’évaluation.
413-219 rue Maria est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
413-219 rue Maria a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
413-219 rue Maria est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 413-219 rue Maria à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction 413-219 rue Maria a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2021 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 413-219 rue Maria?
Place St-Henri est à 350 m à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 413-219 rue Maria?
Environ 17 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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