1700 rue Le Ber, Montréal

Une propriété, sur un terrain de 126 462 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Charlevoix est à 1,5 km. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de rue Le Ber.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
234 650 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 9 338 932 $
Logements
—
Construit
—
3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1700 rue Le Ber

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1700 rue Le Ber

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 234 650 900 $, +24 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1700 rue Le Ber

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028234 650 900 $
Rôle précédent188 608 100 $
Rôle en vigueur en 20226 702 500 $

De 6 702 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 234 650 900 $ au rôle actuel : +3401 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationEntretien et équipement de chemins de fer
Superficie du terrain126 462 m²
Affectation au plan d’urbanismeinfrastructure
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 12 999 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 10 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLe Sud-Ouest
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 1700 rue Le Ber

Métro le plus proche : Charlevoix (Ligne verte)1,5 km
Le Ber / de la Congrégation · 57, 71217 m
Sainte-Madeleine / Le Ber · 57, 71294 m
de la Congrégation / Favard · 57, 71380 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 31 min

Écoles publiques près du 1700 rue Le Ber

École primaire publique francophoneÉcole Jeanne-LeBer, 720 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Gabriel, 890 m
École secondaire publique francophoneÉcole Monseigneur-Richard, 1,6 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Vézina, 890 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1700 rue Le Ber

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers moisAucune requête
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m4 · épiceries et commerces courants 2, autres boutiques 1, bars, divertissement et hôtellerie 1
Commerce d’alimentation le plus procheCostco essence, 390 m
Aire de jeu430 m
Aire d’exercice canin600 m
Piscine publiqueCentre sportif St-Charles, 960 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Le Ber, 650 m
Patinoire extérieure660 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,9 km
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Charles, 1,1 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)684
Âge médian35,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)66 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement46 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années55 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans21 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus6 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais58 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français27 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus45 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun28 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant28 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1700 rue Le Ber

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1700 rue Le Ber

Quelle est la valeur au rôle de 1700 rue Le Ber?

234 650 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 188 608 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1700 rue Le Ber?

Environ 9 338 932 $ sur sa valeur au rôle de 234 650 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1700 rue Le Ber a-t-elle évolué?

De 6 702 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 234 650 900 $ au rôle actuel : +3401 %. Le rôle précédent l’évaluait à 188 608 100 $. Plus

1700 rue Le Ber est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1700 rue Le Ber a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1700 rue Le Ber est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1700 rue Le Ber à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1700 rue Le Ber a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1700 rue Le Ber?

Charlevoix est à 1,5 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1700 rue Le Ber?

Environ 31 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Le Ber

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.