6677 rue Lacroix, Montréal

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1924, sur un terrain de 204 m². 3 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Angrignon est à 430 m. Plus ancien que 92 % des bâtiments de rue Lacroix. Évalué plus bas que 68 % des maisons et plex de rue Lacroix.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
762 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 597 $
Logements
1
Construit
1924
1 sérieux1 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 6677 rue Lacroix

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6677 rue Lacroix

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 30 septembre 2020. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2026-04 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 762 400 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 6677 rue Lacroix

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028762 400 $
Rôle précédent693 100 $
Rôle en vigueur en 2022453 000 $

De 453 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 762 400 $ au rôle actuel : +68 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain204 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 115 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 56 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
mars 2019 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Lilas japonais Ivory Silk, Amélanchier du Canada
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: intervention souhaitable
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Toiture - Rénovation · De Montmagny entre Springland et Allard jusqu’au 31 octobre 2026

Métro et autobus près du 6677 rue Lacroix

Métro le plus proche : Angrignon (Ligne verte)430 m
Allard / De Montmagny · 36126 m
Allard / De Montmagny · 36137 m
Allard / Irwin · 36180 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 26 min

Écoles publiques près du 6677 rue Lacroix

École primaire publique francophoneÉcole Dollard-des-Ormeaux, 430 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 710 m
École secondaire publique francophoneÉcole Honoré-Mercier, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Beurling Academy, 1,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 6677 rue Lacroix

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois76 · rues, trottoirs et éclairage 26, déneigement 17, arbres 15
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m38 · restaurants et cafés 2, épiceries et commerces courants 6, autres boutiques 7, services 23
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m7 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur allard, 130 m
Aire de jeu520 m
Aire d’exercice canin580 m
Piscine publiqueParc Ignace-Bourget, 650 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc curé Albert-Arnold, 550 m
Patinoire extérieure770 m
Terrains de tennis ou de pickleball500 m
BibliothèqueBibliothèque Marie-Uguay, 1,0 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)606
Âge médian46,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)66 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement58 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années28 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus22 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais59 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français22 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus48 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun30 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus2 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant33 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 6677 rue Lacroix

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6677 rue Lacroix

Quelle est la valeur au rôle de 6677 rue Lacroix?

762 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 693 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6677 rue Lacroix?

Environ 10 597 $ sur sa valeur au rôle de 762 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6677 rue Lacroix a-t-elle évolué?

De 453 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 762 400 $ au rôle actuel : +68 %. Le rôle précédent l’évaluait à 693 100 $. Plus

Quand 6677 rue Lacroix a-t-il été construit?

En 1924, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 6677 rue Lacroix?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

6677 rue Lacroix est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6677 rue Lacroix a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6677 rue Lacroix est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 6677 rue Lacroix à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 6677 rue Lacroix a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2019 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6677 rue Lacroix?

Angrignon est à 430 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6677 rue Lacroix?

Environ 26 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Lacroix

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.