Unité 002, une des 8 unités inscrites au rôle au 2517 rue Jolicoeur. Rang 8 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +10 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 8 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2005. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Monk est à 690 m.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le 002-2517 rue Jolicoeur
Construit en 2005 : plus récent que 94 % des bâtiments de l’île de Montréal.
Environ 27 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus rapide que depuis 79 % des adresses de l’île de Montréal.
120 commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m : plus qu’autour de 79 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 002-2517 rue Jolicoeur
À noter
1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2014-07 : 3 logements non conformes, 24 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
1 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 404 400 $, +10 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Immeuble en copropriété, 8 unités au rôle
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
1 terrain contaminé à moins de 100 m
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 214 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 342 100 $ au rôle actuel : +59 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 27 min
Écoles publiques près du 002-2517 rue Jolicoeur
École primaire publique francophoneÉcole Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours, 150 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 160 m
École secondaire publique francophoneÉcole Honoré-Mercier, 410 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Options, 850 m
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
La vie autour du 002-2517 rue Jolicoeur
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois90 · dépôts illégaux et propreté 42, rues, trottoirs et éclairage 22, arbres 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m120 · restaurants et cafés 21, épiceries et commerces courants 26, autres boutiques 16, services 54, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m21 %
Commerce d’alimentation le plus procheDEPANNEUR FREESIA, 50 m
Aire de jeu370 m
Aire d’exercice canin810 m
Piscine publiqueBain Émard, 590 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Campbell-Ouest, 420 m
Patinoire extérieure480 m
Terrains de tennis ou de pickleball880 m
BibliothèqueBibliothèque Marie-Uguay, 140 m
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)515
Âge médian35,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)56 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement28 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années52 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais66 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français25 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus35 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun35 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant56 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2001
Travaux dans la rue (permis de la Ville)
Construction/rénovation sans excavation · Beaulieu entre Jolicoeur et Springland jusqu’au 30 octobre 2026
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 002-2517 rue Jolicoeur
Quelle est la valeur au rôle de Unité 002, 002-2517 rue Jolicoeur?
342 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 002-2517 rue Jolicoeur?
Environ 3 242 $ sur sa valeur au rôle de 342 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de Unité 002, 002-2517 rue Jolicoeur a-t-elle évolué?
De 214 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 342 100 $ au rôle actuel : +59 %. Le rôle précédent l’évaluait à 311 000 $. Plus
Quand 002-2517 rue Jolicoeur a-t-il été construit?
En 2005, selon le rôle d’évaluation.
002-2517 rue Jolicoeur est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
002-2517 rue Jolicoeur a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
002-2517 rue Jolicoeur est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 002-2517 rue Jolicoeur à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction 002-2517 rue Jolicoeur a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de janv. 2005 : construction. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 002-2517 rue Jolicoeur?
Monk est à 690 m à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 002-2517 rue Jolicoeur?
Environ 27 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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