1450 rue Island, Montréal

Un immeuble en copropriété de 101 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2021. 9 permis de construction depuis 1990. La station de métro Charlevoix est à 510 m. Plus récent que 100 % des bâtiments de rue Island.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
818 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 11 719 $
Unités en copropriété
101
Construit
2021
4 à noter4 sans souci
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Les 101 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1450 rue Island

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1450 rue Island

À noter

Immeuble en copropriété, 101 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
101 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2021.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

9 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 818 500 $, +1 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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101 unités de copropriété au 1450 rue Island

Unité 101719 800 $
Unité 102675 100 $
Unité 103426 000 $
Unité 104676 600 $
Unité 105562 200 $
Unité 1061 035 600 $
Unité 1071 106 300 $
Unité 108754 200 $
Unité 1091 090 400 $
Unité 1101 079 300 $
Unité 111909 000 $
Unité 112900 100 $
Unité 113834 300 $
Unité 114505 000 $
Unité 115620 700 $
Unité 2021 428 200 $
Unité 203500 900 $
Unité 204677 600 $
Unité 205560 400 $
Unité 2061 432 000 $
Unité 2071 042 600 $
Unité 2081 339 700 $
Unité 2091 046 000 $
Unité 2101 033 900 $
Unité 2111 394 600 $
Unité 212809 700 $
Unité 2131 695 200 $
Unité 215554 600 $
Unité 216428 600 $
Unité 217794 400 $
Unité 301719 100 $
Unité 302689 900 $
Unité 303434 600 $
Unité 304676 900 $
Unité 305568 100 $
Unité 3061 375 700 $
Unité 3071 068 400 $
Unité 3081 426 500 $
Unité 3091 056 400 $
Unité 3101 045 200 $
Unité 3111 409 300 $
Unité 312820 600 $
Unité 313853 300 $
Unité 314823 600 $
Unité 315485 000 $
Unité 316435 900 $
Unité 317806 000 $
Unité 401800 900 $
Unité 402695 100 $
Unité 403511 500 $
Unité 404682 100 $
Unité 405573 600 $
Unité 4061 462 000 $
Unité 407959 500 $
Unité 4081 372 500 $
Unité 4091 062 100 $
Unité 4101 057 600 $
Unité 4111 484 700 $
Unité 412641 200 $
Unité 413859 500 $
Afficher les 101 unités
Unité 414828 600 $
Unité 415562 700 $
Unité 416515 000 $
Unité 417812 600 $
Unité 501735 900 $
Unité 502701 800 $
Unité 503514 200 $
Unité 504691 100 $
Unité 505579 700 $
Unité 5061 292 800 $
Unité 5071 079 000 $
Unité 5081 251 700 $
Unité 5091 076 800 $
Unité 5112 654 900 $
Unité 512834 100 $
Unité 5131 067 600 $
Unité 514648 600 $
Unité 515567 600 $
Unité 516513 400 $
Unité 517818 500 $
Unité 601823 200 $
Unité 602705 000 $
Unité 603496 600 $
Unité 604702 300 $
Unité 605633 600 $
Unité 606910 300 $
Unité 6072 070 300 $
Unité 6082 388 600 $
Unité 6102 391 200 $
Unité 6111 431 900 $
Unité 6121 738 300 $
Unité 6132 499 200 $
Unité 6141 992 500 $
Unité 615586 000 $
Unité 6161 297 700 $
Unité 618572 500 $
Unité 619979 800 $
Unité R1371 900 $
Unité R1471 900 $
Unité R1671 900 $
Unité R11571 900 $

Valeur au rôle du 1450 rue Island

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202893 743 000 $
Unité typique818 500 $
Rôle précédent92 697 900 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 9 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2019 · Transformation
8 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 1450 rue Island

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois66 · dépôts illégaux et propreté 24, rues, trottoirs et éclairage 23, déneigement 15
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m136 · restaurants et cafés 36, épiceries et commerces courants 20, autres boutiques 24, services 48, bars, divertissement et hôtellerie 8
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m6 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché KC, 320 m
Aire de jeu510 m
Aire d’exercice canin980 m
Piscine publiqueCentre sportif St-Charles, 520 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Saint-Gabriel, 530 m
Patinoire extérieure550 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,5 km
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Charles, 540 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 028
Âge médian40,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)63 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement26 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années50 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus20 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais62 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français24 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus49 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun26 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus39 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant20 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1450 rue Island

Métro le plus proche : Charlevoix (Ligne verte)510 m
des Seigneurs / du Canal · 71277 m
des Seigneurs / du Canal · 71284 m
du Centre / Island · 61321 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 19 min

Écoles publiques près du 1450 rue Island

École primaire publique francophoneÉcole Charles-Lemoyne, 530 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Gabriel, 980 m
École secondaire publique francophoneÉcole Monseigneur-Richard, 1,5 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Vézina, 980 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant12 · Érable de Norvège Emerald Queen, Orme Homestead
ArrondissementLe Sud-Ouest
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1450 rue Island

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1450 rue Island

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1450 rue Island?

L’unité typique est évaluée à 818 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 101 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1450 rue Island?

Environ 11 719 $ sur sa valeur au rôle de 818 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1450 rue Island a-t-il été construit?

En 2021, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1450 rue Island?

101 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1450 rue Island est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1450 rue Island a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1450 rue Island est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1450 rue Island à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1450 rue Island a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 9 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2019 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1450 rue Island?

Charlevoix est à 510 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1450 rue Island?

Environ 19 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Island

Comparer 1450 rue Island avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.