38 rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal

Un immeuble en copropriété de 103 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2022. 6 permis de construction depuis 1990. La station de métro Place St-Henri est à 710 m. Plus récent que 99 % des bâtiments de rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
820 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 11 751 $
Unités en copropriété
103
Construit
2022
2 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Les 103 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 38 rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 38 rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier

À noter

Immeuble en copropriété, 103 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
103 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2022.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

6 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 820 100 $, +4 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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103 unités de copropriété au 38 rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier

Unité 1011 339 000 $
Unité 1021 134 600 $
Unité 103969 200 $
Unité 104558 400 $
Unité 1051 288 600 $
Unité 1061 829 700 $
Unité 1071 650 600 $
Unité 108464 500 $
Unité 1091 328 800 $
Unité 1101 322 900 $
Unité 1111 230 100 $
Unité 1121 129 600 $
Unité 114652 100 $
Unité 115531 600 $
Unité 116440 400 $
Unité 1171 461 200 $
Unité 1181 307 800 $
Unité 1191 165 700 $
Unité 1201 453 800 $
Unité 201741 500 $
Unité 202779 000 $
Unité 204862 600 $
Unité 2061 599 000 $
Unité 2071 615 400 $
Unité 209924 800 $
Unité 210921 800 $
Unité 212953 200 $
Unité 2131 059 000 $
Unité 214722 800 $
Unité 215510 400 $
Unité 216462 300 $
Unité 217815 400 $
Unité 218549 100 $
Unité 219576 500 $
Unité 220581 600 $
Unité 301755 100 $
Unité 302732 500 $
Unité 304899 200 $
Unité 3061 586 800 $
Unité 3071 628 700 $
Unité 3091 004 400 $
Unité 310937 100 $
Unité 312964 100 $
Unité 3131 070 700 $
Unité 314747 600 $
Unité 315518 500 $
Unité 316472 600 $
Unité 317834 700 $
Unité 318554 600 $
Unité 319516 900 $
Unité 320584 300 $
Unité 401763 000 $
Unité 402811 500 $
Unité 404780 000 $
Unité 4061 597 000 $
Unité 4071 612 400 $
Unité 409847 600 $
Unité 410945 600 $
Unité 412974 000 $
Unité 4131 083 600 $
Afficher les 103 unités
Unité 414742 700 $
Unité 415595 100 $
Unité 416478 800 $
Unité 417845 700 $
Unité 418620 000 $
Unité 419522 600 $
Unité 420593 000 $
Unité 501771 800 $
Unité 502820 100 $
Unité 504892 900 $
Unité 5071 944 200 $
Unité 509650 000 $
Unité 510942 100 $
Unité 512985 000 $
Unité 5131 090 900 $
Unité 514764 600 $
Unité 515527 200 $
Unité 516484 100 $
Unité 517888 900 $
Unité 518632 900 $
Unité 519532 500 $
Unité 520598 700 $
Unité 601801 200 $
Unité 602928 500 $
Unité 604863 200 $
Unité 6063 564 600 $
Unité 6072 685 000 $
Unité 6091 291 900 $
Unité 6101 778 700 $
Unité 6132 085 100 $
Unité 6171 558 100 $
Unité 6191 336 600 $
Unité R9468 300 $
Unité R9568 300 $
Unité R9668 300 $
Unité R9768 300 $
Unité R9868 300 $
Unité R9968 300 $
Unité R10068 300 $
Unité R10268 300 $
Unité R10368 300 $
Unité R10468 300 $
Unité R10568 300 $

Valeur au rôle du 38 rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202892 723 500 $
Unité typique820 100 $
Rôle précédent89 157 600 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 6 depuis 1990

Dans le rapport complet
déc. 2023 · Transformation
5 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 38 rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois74 · rues, trottoirs et éclairage 44, dépôts illégaux et propreté 12, déneigement 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m68 · restaurants et cafés 20, épiceries et commerces courants 6, autres boutiques 7, services 27, bars, divertissement et hôtellerie 8
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m20 %
Commerce d’alimentation le plus procheAux terroirs, 280 m
Aire de jeu140 m
Aire d’exercice canin620 m
Piscine publiqueParc Sir George-Étienne-Cartier, 310 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Louis-Cyr, 550 m
Patinoire extérieure910 m
Terrains de tennis ou de pickleball150 m
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Henri, 410 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)873
Âge médian35,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)88 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement50 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années52 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus10 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais77 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français15 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus64 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun22 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant30 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 38 rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier

Métro le plus proche : Place St-Henri (Ligne orange)710 m
Saint-Patrick / Pitt · 101203 m
Saint-Patrick / Pitt · 101203 m
Saint-Patrick / No 3826 · 101205 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 23 min

Écoles publiques près du 38 rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Zotique, 410 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Henri, 700 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Focus, 1,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant11 · Orme d'Amérique Colonial Spirit, Pommetier Rosseau
ArrondissementLe Sud-Ouest
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · De Courcelle entre Saint-Ambroise et Sainte-Émilie jusqu’au 23 décembre 2026
  • Égouts et aqueducs - Excavation · De Courcelle entre Saint-Ambroise et Sainte-Émilie jusqu’au 20 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 38 rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 38 rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier

Quelle est la valeur au rôle des unités de 38 rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier?

L’unité typique est évaluée à 820 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 103 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 38 rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier?

Environ 11 751 $ sur sa valeur au rôle de 820 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 38 rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier a-t-il été construit?

En 2022, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 38 rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier?

103 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

38 rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

38 rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

38 rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 38 rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 38 rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 6 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2023 : travaux extérieurs-intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 38 rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier?

Place St-Henri est à 710 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 38 rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier?

Environ 23 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier

Comparer 38 rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.