100 rue du Séminaire, Montréal

Un immeuble en copropriété de 70 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2018. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Lucien-L'Allier est à 990 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
1 053 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 16 417 $
Unités en copropriété
70
Construit
2018
4 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 70 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 100 rue du Séminaire

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 100 rue du Séminaire

À noter

Immeuble en copropriété, 70 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
70 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2018.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 1 053 400 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

70 unités de copropriété au 100 rue du Séminaire

Unité 1011 282 700 $
Unité 103995 200 $
Unité 105938 100 $
Unité 107993 300 $
Unité 109962 400 $
Unité 110850 800 $
Unité 111945 900 $
Unité 112718 100 $
Unité 114895 200 $
Unité 115944 300 $
Unité 116768 100 $
Unité 1171 053 400 $
Unité 1181 334 700 $
Unité 1191 295 300 $
Unité 202984 200 $
Unité 3011 679 700 $
Unité 3021 094 900 $
Unité 303980 400 $
Unité 304681 700 $
Unité 305877 100 $
Unité 306695 000 $
Unité 3071 007 900 $
Unité 308681 100 $
Unité 309851 900 $
Unité 310981 800 $
Unité 3111 215 900 $
Unité 3121 575 500 $
Unité 4011 636 800 $
Unité 4021 196 600 $
Unité 404739 500 $
Unité 406740 100 $
Unité 408618 200 $
Unité 4111 245 100 $
Unité 4121 506 800 $
Unité 5011 784 800 $
Unité 5021 091 700 $
Unité 503944 800 $
Unité 504739 000 $
Unité 505790 100 $
Unité 506732 100 $
Unité 507771 900 $
Unité 508685 000 $
Unité 5111 250 100 $
Unité 5121 718 600 $
Unité 6011 710 200 $
Unité 6021 157 200 $
Unité 603941 500 $
Unité 604756 200 $
Unité 605803 300 $
Unité 606699 500 $
Unité 607771 000 $
Unité 608712 200 $
Unité 6111 257 000 $
Unité 6121 618 500 $
Unité 7011 742 500 $
Unité 7021 173 900 $
Unité 7031 185 300 $
Unité 7041 067 900 $
Unité 7051 770 600 $
Unité 7061 319 500 $
Afficher les 70 unités
Unité 7071 263 900 $
Unité 7081 692 900 $
Unité 8011 755 300 $
Unité 8021 198 700 $
Unité 8031 249 600 $
Unité 804924 000 $
Unité 8051 705 800 $
Unité 8061 411 100 $
Unité 8071 445 000 $
Unité 8081 751 000 $

Valeur au rôle du 100 rue du Séminaire

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202878 559 400 $
Unité typique1 053 400 $
Rôle précédent74 901 800 $
Rôle en vigueur en 202259 138 700 $

De 59 138 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 78 559 400 $ au rôle actuel : +33 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
avr. 2018 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

La vie autour du 100 rue du Séminaire

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois114 · rues, trottoirs et éclairage 57, dépôts illégaux et propreté 35, bruit 9
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m117 · restaurants et cafés 24, épiceries et commerces courants 10, autres boutiques 13, services 63, bars, divertissement et hôtellerie 7
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m16 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Griffintown, 320 m
Aire de jeu210 m
Aire d’exercice canin180 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 640 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 650 m
Patinoire extérieure1,0 km
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Charles, 1,2 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)4 206
Âge médian33,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)86 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement55 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années83 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus5 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais76 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français10 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus69 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun18 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus93 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant1 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 100 rue du Séminaire

Métro le plus proche : Lucien-L'Allier (Ligne orange)990 m
de la Montagne / Ottawa · 35298 m
de la Montagne / Ottawa · 35304 m
Guy / William · 71344 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 28 min

Écoles publiques près du 100 rue du Séminaire

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 690 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Gabriel, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Monseigneur-Richard, 2,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Vézina, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Févier Skyline
ArrondissementLe Sud-Ouest
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Bassins entre Séminaire et Charbonniers jusqu’au 13 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 100 rue du Séminaire

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 100 rue du Séminaire

Quelle est la valeur au rôle des unités de 100 rue du Séminaire?

L’unité typique est évaluée à 1 053 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 70 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 100 rue du Séminaire?

Environ 16 417 $ sur sa valeur au rôle de 1 053 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 100 rue du Séminaire a-t-elle évolué?

De 59 138 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 78 559 400 $ au rôle actuel : +33 %. Le rôle précédent l’évaluait à 74 901 800 $. Plus

Quand 100 rue du Séminaire a-t-il été construit?

En 2018, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 100 rue du Séminaire?

70 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

100 rue du Séminaire est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

100 rue du Séminaire a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

100 rue du Séminaire est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 100 rue du Séminaire à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 100 rue du Séminaire a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2018 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 100 rue du Séminaire?

Lucien-L'Allier est à 990 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 100 rue du Séminaire?

Environ 28 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue du Séminaire

Comparer 100 rue du Séminaire avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.