2021-2025 rue Denonville, Montréal

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1918, sur un terrain de 186 m². 2 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Jolicoeur est à 900 m. Plus ancien que 64 % des bâtiments de rue Denonville. Évalué plus bas que 78 % des maisons et plex de rue Denonville.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
596 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 287 $
Logements
3
Construit
1918
1 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 2021-2025 rue Denonville

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2021-2025 rue Denonville

À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1918, 3 logements. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 596 900 $, +4 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2021-2025 rue Denonville

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028596 900 $
Rôle précédent573 900 $
Rôle en vigueur en 2022409 900 $

De 409 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 596 900 $ au rôle actuel : +46 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain186 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 107 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 57 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2017 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Orme Morton (Accolade TM), Érable argenté Silver Queen
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 2021-2025 rue Denonville

Métro le plus proche : Jolicoeur (Ligne verte)900 m
de l'Église / Hadley · 38325 m
Laurendeau / Le Caron · 35326 m
Laurendeau / Le Caron · 35327 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 31 min

Écoles publiques près du 2021-2025 rue Denonville

École primaire publique francophoneÉcole Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours, 500 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 750 m
École secondaire publique francophoneÉcole Honoré-Mercier, 540 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Options, 510 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 2021-2025 rue Denonville

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois113 · rues, trottoirs et éclairage 48, dépôts illégaux et propreté 25, déneigement 17
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m99 · restaurants et cafés 12, épiceries et commerces courants 21, autres boutiques 12, services 53, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m26 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Raymond, 40 m
Aire de jeu130 m
Aire d’exercice canin550 m
Piscine publiqueBain Émard, 400 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Campbell-Ouest, 330 m
Patinoire extérieure330 m
Terrains de tennis ou de pickleball880 m
BibliothèqueBibliothèque Marie-Uguay, 460 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)854
Âge médian32,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)55 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement17 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années40 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans21 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais52 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français32 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus22 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun27 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus18 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant40 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 2021-2025 rue Denonville

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2021-2025 rue Denonville

Quelle est la valeur au rôle de 2021-2025 rue Denonville?

596 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 573 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2021-2025 rue Denonville?

Environ 7 287 $ sur sa valeur au rôle de 596 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2021-2025 rue Denonville a-t-elle évolué?

De 409 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 596 900 $ au rôle actuel : +46 %. Le rôle précédent l’évaluait à 573 900 $. Plus

Quand 2021-2025 rue Denonville a-t-il été construit?

En 1918, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2021-2025 rue Denonville?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

2021-2025 rue Denonville est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2021-2025 rue Denonville a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2021-2025 rue Denonville est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 2021-2025 rue Denonville à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 2021-2025 rue Denonville a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2017 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2021-2025 rue Denonville?

Jolicoeur est à 900 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2021-2025 rue Denonville?

Environ 31 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Denonville

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.