2355 rue Delisle, Montréal

Un immeuble de 127 logements (8 étages), année de construction 1973, sur un terrain de 5 793 m². 17 permis de construction depuis 1990. La station de métro Lionel-Groulx est à 410 m. Évalué plus haut que 98 % des maisons et plex de rue Delisle.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
22 042 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 834 608 $
Logements
127
Construit
1973
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 2355 rue Delisle

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2355 rue Delisle

À noter

Même propriétaire depuis 1986

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1986.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

17 permis de construction depuis 1990, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 22 042 800 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2355 rue Delisle

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202822 042 800 $
Rôle précédent20 038 900 $
Rôle en vigueur en 202214 313 500 $

De 14 313 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 22 042 800 $ au rôle actuel : +54 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogements sociaux et abordables
Étages8
Superficie du terrain5 793 m²
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 2 139 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 37 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 17 depuis 1990

Dans le rapport complet
févr. 2026 · Transformation
16 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant21 · Érable argenté, Érable de Norvège colonnaire
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 2355 rue Delisle

Métro le plus proche : Lionel-Groulx (Ligne verte, Ligne orange)410 m
Notre-Dame / Dominion · 57191 m
Notre-Dame / Dominion · 57215 m
Georges-Vanier / Lionel-Groulx · 57217 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 15 min

Écoles publiques près du 2355 rue Delisle

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 600 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 700 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Henri, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 700 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 2355 rue Delisle

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois67 · dépôts illégaux et propreté 38, déneigement 11, rues, trottoirs et éclairage 10
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m104 · restaurants et cafés 25, épiceries et commerces courants 11, autres boutiques 24, services 37, bars, divertissement et hôtellerie 7
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m13 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 170 m
Aire de jeu80 m
Aire d’exercice canin390 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 610 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Vinet, 110 m
Patinoire extérieure170 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,3 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 160 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)585
Âge médian36,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)36 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement11 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années40 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais51 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français25 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus28 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun50 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus35 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant20 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 2355 rue Delisle

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2355 rue Delisle

Quelle est la valeur au rôle de 2355 rue Delisle?

22 042 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 20 038 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2355 rue Delisle?

Environ 834 608 $ sur sa valeur au rôle de 22 042 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2355 rue Delisle a-t-elle évolué?

De 14 313 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 22 042 800 $ au rôle actuel : +54 %. Le rôle précédent l’évaluait à 20 038 900 $. Plus

Quand 2355 rue Delisle a-t-il été construit?

En 1973, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2355 rue Delisle?

127 logements, selon le rôle d’évaluation.

2355 rue Delisle est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2355 rue Delisle a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2355 rue Delisle est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2355 rue Delisle à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 2355 rue Delisle a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 17 permis depuis 1990. Le plus récent, de févr. 2026 : travaux extérieurs-intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2355 rue Delisle?

Lionel-Groulx est à 410 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2355 rue Delisle?

Environ 15 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Delisle

Comparer 2355 rue Delisle avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.