858-860 rue de Liverpool, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction vers 1885, sur un terrain de 188 m². 2 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Charlevoix est à 560 m. Évalué plus bas que 80 % des maisons et plex de rue de Liverpool.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
701 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 9 379 $
Logements
2
Construit
≈ 1885
1 sérieux2 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 858-860 rue de Liverpool

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 858-860 rue de Liverpool

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 21 juillet 2020. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 1999

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1999.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 701 500 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 858-860 rue de Liverpool

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028701 500 $
Rôle précédent694 600 $
Rôle en vigueur en 2022499 700 $

De 499 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 701 500 $ au rôle actuel : +40 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain188 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 121 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 64 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
déc. 2012 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Frêne d'Amérique, Orme Pioneer
ArrondissementLe Sud-Ouest
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)2, le dernier en 2000

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Trottoirs - Construction · Coleraine entre Liverpool et Hibernia jusqu’au 30 octobre 2026

Métro et autobus près du 858-860 rue de Liverpool

Métro le plus proche : Charlevoix (Ligne verte)560 m
Wellington / Fortune · 57, 71, 107245 m
Wellington / Charon · 107261 m
Wellington / Fortune · 57, 71, 107264 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 20 min

Écoles publiques près du 858-860 rue de Liverpool

École primaire publique francophoneÉcole Charles-Lemoyne, 260 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Gabriel, 320 m
École secondaire publique francophoneÉcole Monseigneur-Richard, 960 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Vézina, 320 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 858-860 rue de Liverpool

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois87 · rues, trottoirs et éclairage 33, dépôts illégaux et propreté 30, déneigement 13
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m90 · restaurants et cafés 21, épiceries et commerces courants 27, autres boutiques 9, services 29, bars, divertissement et hôtellerie 4
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m7 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur chez bert, 120 m
Aire de jeu70 m
Aire d’exercice canin820 m
Piscine publiqueCentre sportif St-Charles, 140 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Saint-Gabriel, 190 m
Patinoire extérieure210 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,3 km
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Charles, 180 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)663
Âge médian36,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)66 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement40 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années52 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français19 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus49 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun24 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant65 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 858-860 rue de Liverpool

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 858-860 rue de Liverpool

Quelle est la valeur au rôle de 858-860 rue de Liverpool?

701 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 694 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 858-860 rue de Liverpool?

Environ 9 379 $ sur sa valeur au rôle de 701 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 858-860 rue de Liverpool a-t-elle évolué?

De 499 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 701 500 $ au rôle actuel : +40 %. Le rôle précédent l’évaluait à 694 600 $. Plus

Quand 858-860 rue de Liverpool a-t-il été construit?

Vers 1885, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien de logements compte 858-860 rue de Liverpool?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

858-860 rue de Liverpool est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

858-860 rue de Liverpool a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

858-860 rue de Liverpool est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 858-860 rue de Liverpool à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 858-860 rue de Liverpool a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2012 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 858-860 rue de Liverpool?

Charlevoix est à 560 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 858-860 rue de Liverpool?

Environ 20 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue de Liverpool

Comparer 858-860 rue de Liverpool avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.