225 rue de la Montagne, Montréal

Un immeuble en copropriété de 148 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2012. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Bonaventure est à 840 m. Plus récent que 75 % des bâtiments de rue de la Montagne.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
399 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 102 $
Unités en copropriété
148
Construit
2012
5 à noter4 sans souci
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Les 148 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 225 rue de la Montagne

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 225 rue de la Montagne

À noter

Immeuble en copropriété, 148 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
148 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2012.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 399 400 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

3 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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148 unités de copropriété au 225 rue de la Montagne

Unité 101316 100 $
Unité 102355 800 $
Unité 103373 000 $
Unité 104363 200 $
Unité 105535 400 $
Unité 106481 300 $
Unité 108305 700 $
Unité 109307 200 $
Unité 110307 200 $
Unité 111307 200 $
Unité 113262 300 $
Unité 114273 300 $
Unité 115272 200 $
Unité 121420 100 $
Unité 122450 000 $
Unité 201333 000 $
Unité 202415 000 $
Unité 203377 500 $
Unité 204443 300 $
Unité 205544 200 $
Unité 206371 200 $
Unité 207558 000 $
Unité 208397 700 $
Unité 209344 500 $
Unité 210397 700 $
Unité 211344 500 $
Unité 212320 800 $
Unité 213280 300 $
Unité 214290 200 $
Unité 215283 800 $
Unité 216366 900 $
Unité 217302 600 $
Unité 218249 000 $
Unité 219329 100 $
Unité 220448 400 $
Unité 221473 400 $
Unité 222470 800 $
Unité 301336 900 $
Unité 302421 600 $
Unité 303383 400 $
Unité 304394 800 $
Unité 305552 300 $
Unité 306377 100 $
Unité 307566 500 $
Unité 308401 500 $
Unité 309348 300 $
Unité 310400 800 $
Unité 311457 000 $
Unité 312376 500 $
Unité 313338 200 $
Unité 314298 100 $
Unité 315290 600 $
Unité 316369 400 $
Unité 317360 300 $
Unité 318253 300 $
Unité 319388 400 $
Unité 320505 900 $
Unité 321560 000 $
Unité 322421 600 $
Unité 401399 400 $
Afficher les 148 unités
Unité 402372 100 $
Unité 403387 700 $
Unité 404454 400 $
Unité 405558 000 $
Unité 406437 800 $
Unité 407522 100 $
Unité 408406 900 $
Unité 409408 300 $
Unité 410353 200 $
Unité 411355 400 $
Unité 412328 100 $
Unité 413289 300 $
Unité 414301 300 $
Unité 415345 900 $
Unité 416321 000 $
Unité 417311 700 $
Unité 418257 100 $
Unité 419393 100 $
Unité 420474 900 $
Unité 421419 700 $
Unité 422482 300 $
Unité 501525 400 $
Unité 503578 600 $
Unité 504599 500 $
Unité 505566 900 $
Unité 506492 100 $
Unité 507660 900 $
Unité 509414 000 $
Unité 510358 200 $
Unité 511414 000 $
Unité 512333 700 $
Unité 513665 300 $
Unité 517854 700 $
Unité 518282 300 $
Unité 519390 300 $
Unité 520687 100 $
Unité 522642 900 $
Unité 601533 700 $
Unité 603533 500 $
Unité 604609 300 $
Unité 605574 100 $
Unité 606501 500 $
Unité 607595 200 $
Unité 609386 200 $
Unité 610387 500 $
Unité 611386 700 $
Unité 612337 900 $
Unité 613297 500 $
Unité 614308 600 $
Unité 615355 800 $
Unité 617719 900 $
Unité 618281 100 $
Unité 619408 500 $
Unité 620761 000 $
Unité 622598 700 $
Unité 701535 600 $
Unité 703598 700 $
Unité 704613 800 $
Unité 705580 200 $
Unité 706452 700 $
Unité 707551 400 $
Unité 709391 800 $
Unité 710391 800 $
Unité 711392 500 $
Unité 712397 800 $
Unité 713355 600 $
Unité 714315 200 $
Unité 715306 200 $
Unité 717729 300 $
Unité 718345 400 $
Unité 719362 100 $
Unité 720712 700 $
Unité 722556 600 $
Unité 801593 400 $
Unité 803556 600 $
Unité 804623 300 $
Unité 805588 500 $
Unité 806539 200 $
Unité 807610 300 $
Unité 809397 800 $
Unité 810452 400 $
Unité 811400 400 $
Unité 812406 000 $
Unité 813361 400 $
Unité 8151 121 400 $
Unité 8191 934 700 $
Unité 8201 070 800 $
Unité 822860 700 $

Valeur au rôle du 225 rue de la Montagne

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202867 203 000 $
Unité typique399 400 $
Rôle précédent60 543 400 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mai 2011 · Nouvelle construction

La vie autour du 225 rue de la Montagne

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois132 · dépôts illégaux et propreté 55, rues, trottoirs et éclairage 42, déneigement 15
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m133 · restaurants et cafés 31, épiceries et commerces courants 15, autres boutiques 24, services 58, bars, divertissement et hôtellerie 5
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m12 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Griffintown, 50 m
Aire de jeu450 m
Aire d’exercice canin200 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 820 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 560 m
Patinoire extérieure1,1 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,5 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)4 206
Âge médian33,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)86 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement55 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années83 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus5 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais76 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français10 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus69 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun18 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus93 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant1 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 225 rue de la Montagne

Métro le plus proche : Bonaventure (Ligne orange)840 m
de la Montagne / Ottawa · 3543 m
de la Montagne / Ottawa · 3574 m
Wellington / Murray · 35, 61, 107162 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 24 min

Écoles publiques près du 225 rue de la Montagne

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 850 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Gabriel, 1,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,9 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Vézina, 1,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Acer x freemanii 'Armstrong'
ArrondissementLe Sud-Ouest
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Montagne entre Rioux et Ottawa jusqu’au 18 décembre 2026
  • Entretien · Murray entre Wellington et William jusqu’au 30 octobre 2026
  • Réseaux routier - Réfection et travaux corrélatifs · Ottawa entre Montagne et Séminaire jusqu’au 5 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 225 rue de la Montagne

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 225 rue de la Montagne

Quelle est la valeur au rôle des unités de 225 rue de la Montagne?

L’unité typique est évaluée à 399 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 148 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 225 rue de la Montagne?

Environ 4 102 $ sur sa valeur au rôle de 399 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 225 rue de la Montagne a-t-il été construit?

En 2012, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 225 rue de la Montagne?

148 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

225 rue de la Montagne est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

225 rue de la Montagne a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

225 rue de la Montagne est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 225 rue de la Montagne à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 225 rue de la Montagne a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2011 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 225 rue de la Montagne?

Bonaventure est à 840 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 225 rue de la Montagne?

Environ 24 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue de la Montagne

Comparer 225 rue de la Montagne avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.