175 rue de la Montagne, Montréal

Un immeuble en copropriété de 32 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2017. 13 permis de construction depuis 1990. La station de métro Bonaventure est à 930 m. Plus récent que 92 % des bâtiments de rue de la Montagne.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
683 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 9 021 $
Unités en copropriété
32
Construit
2017
2 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Les 32 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 175 rue de la Montagne

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 175 rue de la Montagne

À noter

Immeuble en copropriété, 32 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
32 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2017.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

13 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 683 600 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

3 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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32 unités de copropriété au 175 rue de la Montagne

Unité 701528 400 $
Unité 703785 700 $
Unité 704529 900 $
Unité 705748 600 $
Unité 706680 500 $
Unité 801531 100 $
Unité 802373 300 $
Unité 803415 100 $
Unité 804533 600 $
Unité 805751 700 $
Unité 806683 600 $
Unité 901535 900 $
Unité 903787 300 $
Unité 904493 400 $
Unité 905764 100 $
Unité 906686 600 $
Unité 1001541 800 $
Unité 1002373 800 $
Unité 1003990 600 $
Unité 10051 646 500 $
Unité 1101545 800 $
Unité 1102423 400 $
Unité 1103420 100 $
Unité 1104548 700 $
Unité 11061 742 700 $
Unité 1201549 900 $
Unité 1202806 100 $
Unité 12031 911 400 $
Unité 14012 070 300 $
Unité 14021 090 800 $
Unité 15012 168 700 $
Unité 15022 241 100 $

Valeur au rôle du 175 rue de la Montagne

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202827 900 500 $
Unité typique683 600 $
Rôle précédent27 900 500 $
Rôle en vigueur en 202223 846 800 $

De 23 846 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 27 900 500 $ au rôle actuel : +17 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 13 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2026 · Transformation
12 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 175 rue de la Montagne

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois272 · dépôts illégaux et propreté 113, rues, trottoirs et éclairage 99, déneigement 29
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m122 · restaurants et cafés 26, épiceries et commerces courants 15, autres boutiques 21, services 56, bars, divertissement et hôtellerie 4
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m12 %
Commerce d’alimentation le plus procheÔ dépanneur, 30 m
Aire de jeu520 m
Aire d’exercice canin190 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 910 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 680 m
Patinoire extérieure1,2 km
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Charles, 1,5 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)4 206
Âge médian33,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)86 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement55 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années83 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus5 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais76 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français10 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus69 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun18 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus93 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant1 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 175 rue de la Montagne

Métro le plus proche : Bonaventure (Ligne orange)930 m
Wellington / Murray · 35, 61, 10757 m
Wellington / Young · 35, 61, 74, 107101 m
de la Montagne / Ottawa · 35154 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 22 min

Écoles publiques près du 175 rue de la Montagne

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 950 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Gabriel, 1,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 2,0 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Vézina, 1,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLe Sud-Ouest
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 1999

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Entretien · Murray entre Wellington et William jusqu’au 30 octobre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Montagne entre Rioux et Ottawa jusqu’au 18 décembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 175 rue de la Montagne

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 175 rue de la Montagne

Quelle est la valeur au rôle des unités de 175 rue de la Montagne?

L’unité typique est évaluée à 683 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 32 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 175 rue de la Montagne?

Environ 9 021 $ sur sa valeur au rôle de 683 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 175 rue de la Montagne a-t-elle évolué?

De 23 846 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 27 900 500 $ au rôle actuel : +17 %. Le rôle précédent l’évaluait à 27 900 500 $. Plus

Quand 175 rue de la Montagne a-t-il été construit?

En 2017, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 175 rue de la Montagne?

32 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

175 rue de la Montagne est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

175 rue de la Montagne a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

175 rue de la Montagne est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 175 rue de la Montagne à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 175 rue de la Montagne a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 13 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2026 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 175 rue de la Montagne?

Bonaventure est à 930 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 175 rue de la Montagne?

Environ 22 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue de la Montagne

Comparer 175 rue de la Montagne avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.