Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction vers 1875, sur un terrain de 216 m². 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Charlevoix est à 1,1 km. Plus ancien que 78 % des bâtiments de rue de la Congrégation. Évalué plus bas que 81 % des maisons et plex de rue de la Congrégation.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 463-465 rue de la Congrégation
Sérieux
Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1986.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940
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Quoi faire
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L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent
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Évaluation : 677 900 $, +12 % par rapport au rôle précédent
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Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
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Quoi faire
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Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990
mai 2008 · Transformation
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain216 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 463-465 rue de la Congrégation
Métro le plus proche : Charlevoix (Ligne verte)1,1 km
de la Congrégation / Favard · 57, 7145 m
Sainte-Madeleine / Favard · 57, 71121 m
Le Ber / de la Congrégation · 57, 71193 m
Criminalité près du 463-465 rue de la Congrégation
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 30 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant2 · Févier Imperial, Ginkgo biloba 'The President'
ArrondissementLe Sud-Ouest
Questions sur 463-465 rue de la Congrégation
Quelle est la valeur au rôle de 463-465 rue de la Congrégation?
677 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 605 300 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 463-465 rue de la Congrégation?
Environ 8 907 $ sur sa valeur au rôle de 677 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 463-465 rue de la Congrégation a-t-il été construit?
Vers 1875, selon le rôle d’évaluation (année estimée).
Combien de logements compte 463-465 rue de la Congrégation?
2 logements, selon le rôle d’évaluation.
463-465 rue de la Congrégation est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
463-465 rue de la Congrégation a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
463-465 rue de la Congrégation est-il un bâtiment patrimonial?
Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus
Peut-on louer 463-465 rue de la Congrégation à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 463-465 rue de la Congrégation a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2008 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 463-465 rue de la Congrégation?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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