1670-1672 rue De Champigny, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1925, sur un terrain de 285 m². 7 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Côte-Ste-Catherine est à 190 m. Plus ancien que 68 % des bâtiments de rue De Champigny. Évalué plus haut que 93 % des maisons et plex de rue De Champigny.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 599 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 29 816 $
Logements
2
Construit
1925
1 sérieux1 à vérifier3 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 1670-1672 rue De Champigny

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1670-1672 rue De Champigny

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 26 octobre 2020. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

7 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 599 600 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1670-1672 rue De Champigny

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 599 600 $
Rôle précédent1 512 200 $
Rôle en vigueur en 20221 041 300 $

De 1 041 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 599 600 $ au rôle actuel : +54 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain285 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2022 · Transformation
6 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLe Sud-Ouest
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 1670-1672 rue De Champigny

Métro le plus proche : Côte-Ste-Catherine (Ligne orange)190 m
Victoria / De La Peltrie · 124, 36857 m
Victoria / De La Peltrie · 124, 36886 m
Station Côte-Sainte-Catherine · 124, 368181 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 22 min

Écoles publiques près du 1670-1672 rue De Champigny

École primaire publique francophoneÉcole du Petit-Chapiteau, 430 m
École primaire publique anglophoneÉcole Coronation, 200 m
École secondaire publique francophoneHôpital Sainte-Justine, 660 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Programme Mile-End, 200 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1670-1672 rue De Champigny

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois36 · rues, trottoirs et éclairage 17, dépôts illégaux et propreté 12, déneigement 3
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m125 · restaurants et cafés 35, épiceries et commerces courants 32, autres boutiques 14, services 44
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m9 %
Commerce d’alimentation le plus procheDÉPANNEUR BOURRET, 20 m
Aire de jeu290 m
Piscine publiqueCentre sportif Côte-des-Neiges, 270 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Van Horne, 380 m
Patinoire extérieure370 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km
BibliothèqueBibliothèque de Côte-des-Neiges, 1,0 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)765
Âge médian38,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)63 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement3 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années40 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais35 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français3 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus42 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun51 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus59 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant45 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1670-1672 rue De Champigny

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1670-1672 rue De Champigny

Quelle est la valeur au rôle de 1670-1672 rue De Champigny?

1 599 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 512 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1670-1672 rue De Champigny?

Environ 29 816 $ sur sa valeur au rôle de 1 599 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1670-1672 rue De Champigny a-t-elle évolué?

De 1 041 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 599 600 $ au rôle actuel : +54 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 512 200 $. Plus

Quand 1670-1672 rue De Champigny a-t-il été construit?

En 1925, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1670-1672 rue De Champigny?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

1670-1672 rue De Champigny est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1670-1672 rue De Champigny a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1670-1672 rue De Champigny est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 1670-1672 rue De Champigny à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1670-1672 rue De Champigny a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2022 : tr transformations extérieures. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1670-1672 rue De Champigny?

Côte-Ste-Catherine est à 190 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1670-1672 rue De Champigny?

Environ 22 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue De Champigny

Comparer 1670-1672 rue De Champigny avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.