Une propriété (1 étage), année de construction 1985, sur un terrain de 1 574 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Charlevoix est à 200 m. Évalué plus haut que 94 % des maisons et plex de rue Charlevoix.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 1361 rue Charlevoix
Sérieux
La Ville détient un droit de préemption sur cette propriété
Liste des immeubles assujettis au droit de préemption de la Ville de Montréal, données au 25 octobre 2026. Elle porte sur la façon dont l’immeuble peut être vendu, pas sur l’état du bâtiment.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2026-02 : 49 logements non conformes, 244 non-conformités, dossier étude.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
1 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 2 369 000 $, +26 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990
août 1994 · Transformation
Le bâtiment
UtilisationStation libre-service, ou avec service et dépanneur sans réparation de véhicules automobiles
Étages1
Superficie du terrain1 574 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 1361 rue Charlevoix
Métro le plus proche : Charlevoix (Ligne verte)200 m
Charlevoix / Augustin-Cantin · 5749 m
Station Charlevoix (Centre / Charlevoix) · 61210 m
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 30 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant3 · Chicot du Canada, Frêne de Pennsylvanie Patmore
ArrondissementLe Sud-Ouest
Questions sur 1361 rue Charlevoix
Quelle est la valeur au rôle de 1361 rue Charlevoix?
2 369 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 885 900 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1361 rue Charlevoix?
Environ 51 376 $ sur sa valeur au rôle de 2 369 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 1361 rue Charlevoix a-t-il été construit?
En 1985, selon le rôle d’évaluation.
1361 rue Charlevoix est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
1361 rue Charlevoix a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
1361 rue Charlevoix est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 1361 rue Charlevoix à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 1361 rue Charlevoix a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 1994 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1361 rue Charlevoix?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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