2164-2168 rue Cardinal, Montréal

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1955, sur un terrain de 189 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Monk est à 990 m. Plus récent que 66 % des bâtiments de rue Cardinal. Évalué plus bas que 63 % des maisons et plex de rue Cardinal.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
733 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 013 $
Logements
3
Construit
1955
1 sérieux4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 2164-2168 rue Cardinal

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2164-2168 rue Cardinal

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 15 octobre 2020. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 1986

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1986.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 733 200 $, +4 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2164-2168 rue Cardinal

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028733 200 $
Rôle précédent705 000 $
Rôle en vigueur en 2022503 600 $

De 503 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 733 200 $ au rôle actuel : +46 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain189 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

sept. 1990 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Ginkgo à feuilles bilobées, Ostryer de Virginie
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 2164-2168 rue Cardinal

Métro le plus proche : Monk (Ligne verte)990 m
Monk / Jacques-Hertel · 36200 m
Monk / Jacques-Hertel · 36216 m
Monk / Denonville · 36250 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 31 min

Écoles publiques près du 2164-2168 rue Cardinal

École primaire publique francophoneÉcole Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours, 330 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 580 m
École secondaire publique francophoneÉcole Honoré-Mercier, 480 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Elizabeth, 610 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 2164-2168 rue Cardinal

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois101 · rues, trottoirs et éclairage 45, déneigement 17, arbres 17
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m100 · restaurants et cafés 16, épiceries et commerces courants 22, autres boutiques 10, services 51, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m25 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Raymond, 150 m
Aire de jeu60 m
Aire d’exercice canin670 m
Piscine publiqueBain Émard, 420 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Campbell-Ouest, 290 m
Patinoire extérieure320 m
Terrains de tennis ou de pickleball990 m
BibliothèqueBibliothèque Marie-Uguay, 290 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)590
Âge médian44,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)43 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement24 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années45 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus25 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais58 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français35 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus35 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun42 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus31 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant44 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 2164-2168 rue Cardinal

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2164-2168 rue Cardinal

Quelle est la valeur au rôle de 2164-2168 rue Cardinal?

733 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 705 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2164-2168 rue Cardinal?

Environ 10 013 $ sur sa valeur au rôle de 733 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2164-2168 rue Cardinal a-t-elle évolué?

De 503 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 733 200 $ au rôle actuel : +46 %. Le rôle précédent l’évaluait à 705 000 $. Plus

Quand 2164-2168 rue Cardinal a-t-il été construit?

En 1955, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2164-2168 rue Cardinal?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

2164-2168 rue Cardinal est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2164-2168 rue Cardinal a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2164-2168 rue Cardinal est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2164-2168 rue Cardinal à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 2164-2168 rue Cardinal a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 1990 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2164-2168 rue Cardinal?

Monk est à 990 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2164-2168 rue Cardinal?

Environ 31 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Cardinal

Comparer 2164-2168 rue Cardinal avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.