738 rue Bourget, Montréal

Un immeuble en copropriété de 63 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2013. 7 permis de construction depuis 1990. La station de métro Place St-Henri est à 410 m. Plus récent que 90 % des bâtiments de rue Bourget.

Unité typique, rôle 2026
353 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 410 $
Unités en copropriété
63
Construit
2013
5 à noter4 sans souci
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Les 63 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 738 rue Bourget

À noter

Immeuble en copropriété, 63 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
63 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2013.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

7 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Unité typique évaluée à 353 300 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 738 rue Bourget

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202824 193 600 $
Unité typique353 300 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2012 · Transformation
6 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 738 rue Bourget

Métro le plus proche : Place St-Henri (Ligne orange)410 m
Saint-Jacques / Rose-de-Lima · 190, 371119 m
Saint-Jacques / Laporte · 190, 371161 m
Saint-Antoine / Laporte · 190, 371172 m

Criminalité près du 738 rue Bourget

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 30 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant7 · Érable de Norvège colonnaire, Érable de Norvège Emerald Queen
ArrondissementLe Sud-Ouest

63 unités de copropriété au 738 rue Bourget

Unité 101442 400 $
Unité 102358 800 $
Unité 103306 300 $
Unité 104320 000 $
Unité 105292 000 $
Unité 106288 700 $
Unité 107408 700 $
Unité 108353 300 $
Unité 109392 800 $
Unité 110357 600 $
Unité 112358 300 $
Unité 114241 500 $
Unité 201588 300 $
Unité 202357 900 $
Unité 203478 500 $
Unité 204365 700 $
Unité 205311 900 $
Unité 206294 800 $
Unité 207307 100 $
Unité 208363 600 $
Unité 209307 800 $
Unité 210362 900 $
Unité 211336 400 $
Unité 212326 500 $
Unité 214352 100 $
Unité 301596 400 $
Unité 302371 100 $
Unité 303528 600 $
Unité 304370 500 $
Unité 305319 600 $
Unité 306297 600 $
Unité 307309 600 $
Unité 308369 700 $
Unité 309339 900 $
Unité 310369 100 $
Unité 311333 500 $
Unité 312369 100 $
Unité 314332 800 $
Unité 401299 700 $
Unité 402461 300 $
Unité 403331 900 $
Unité 404548 100 $
Unité 405325 500 $
Unité 406341 500 $
Unité 407340 400 $
Unité 408318 000 $
Unité 409334 000 $
Unité 501308 000 $
Unité 502507 400 $
Unité 503332 800 $
Unité 504583 400 $
Unité 505535 800 $
Unité 506346 800 $
Unité 507573 800 $
Unité 508323 500 $
Unité 601309 100 $
Unité 602514 100 $
Unité 603338 400 $
Unité 604591 100 $
Unité 605542 100 $
Afficher les 63 unités
Unité 606354 800 $
Unité 607585 100 $
Unité 608365 600 $

Questions sur 738 rue Bourget

Quelle est la valeur au rôle des unités de 738 rue Bourget?

L’unité typique est évaluée à 353 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 63 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 738 rue Bourget?

Environ 3 410 $ sur sa valeur au rôle de 353 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 738 rue Bourget a-t-il été construit?

En 2013, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 738 rue Bourget?

63 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

738 rue Bourget est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

738 rue Bourget a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

738 rue Bourget est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 738 rue Bourget à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 738 rue Bourget a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2012 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 738 rue Bourget?

Place St-Henri est à 410 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Bourget

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.