6920-6928 rue Beaulieu, Montréal

Un immeuble de 5 logements (2 étages), année de construction 1951, sur un terrain de 381 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Monk est à 190 m. Plus récent que 69 % des bâtiments de rue Beaulieu. Évalué plus haut que 87 % des maisons et plex de rue Beaulieu.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 074 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 16 829 $
Logements
5
Construit
1951
1 à vérifier3 à noter5 sans souci
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Ce qui distingue le 6920-6928 rue Beaulieu

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6920-6928 rue Beaulieu

À noter

Même propriétaire depuis 1992

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1992.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 074 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 6920-6928 rue Beaulieu

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 074 000 $
Rôle précédent1 074 000 $
Rôle en vigueur en 2022720 000 $

De 720 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 074 000 $ au rôle actuel : +49 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain381 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 25 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 7 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

juill. 2024 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Frêne de Pennsylvanie
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 6920-6928 rue Beaulieu

Métro le plus proche : Monk (Ligne verte)190 m
Monk / Raudot · 35, 350146 m
Monk / Allard · 35149 m
Station Monk (Monk / Allard) · 35, 350150 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 20 min

Écoles publiques près du 6920-6928 rue Beaulieu

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Jean-de-Matha, 260 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 750 m
École secondaire publique francophoneÉcole Honoré-Mercier, 740 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Beurling Academy, 470 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 6920-6928 rue Beaulieu

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois52 · rues, trottoirs et éclairage 14, arbres 12, déneigement 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m62 · restaurants et cafés 6, épiceries et commerces courants 12, autres boutiques 5, services 37, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m14 %
Commerce d’alimentation le plus procheGOURMET ALDO INC., 200 m
Aire de jeu150 m
Aire d’exercice canin650 m
Piscine publiqueBain Émard, 970 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc curé Albert-Arnold, 180 m
Patinoire extérieure660 m
Terrains de tennis ou de pickleball260 m
BibliothèqueBibliothèque Marie-Uguay, 930 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)532
Âge médian38,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)59 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement33 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années39 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais64 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français22 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus40 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun33 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles9 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant67 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 6920-6928 rue Beaulieu

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6920-6928 rue Beaulieu

Quelle est la valeur au rôle de 6920-6928 rue Beaulieu?

1 074 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 074 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6920-6928 rue Beaulieu?

Environ 16 829 $ sur sa valeur au rôle de 1 074 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6920-6928 rue Beaulieu a-t-elle évolué?

De 720 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 074 000 $ au rôle actuel : +49 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 074 000 $. Plus

Quand 6920-6928 rue Beaulieu a-t-il été construit?

En 1951, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 6920-6928 rue Beaulieu?

5 logements, selon le rôle d’évaluation.

6920-6928 rue Beaulieu est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6920-6928 rue Beaulieu a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6920-6928 rue Beaulieu est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 6920-6928 rue Beaulieu à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 6920-6928 rue Beaulieu a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2024 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6920-6928 rue Beaulieu?

Monk est à 190 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6920-6928 rue Beaulieu?

Environ 20 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Beaulieu

Comparer 6920-6928 rue Beaulieu avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.