6876-6878 rue Beaulieu, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1941, sur un terrain de 191 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Monk est à 130 m. Évalué plus bas que 72 % des maisons et plex de rue Beaulieu.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
609 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 535 $
Logements
2
Construit
1941
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6876-6878 rue Beaulieu

À noter

Même propriétaire depuis 1986

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1986.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Le test de plomb de la Ville n’est pas concluant

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 609 300 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 6876-6878 rue Beaulieu

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028609 300 $
Rôle précédent609 300 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain191 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mai 2011 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Érable argenté, Frêne de Pennsylvanie
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 6876-6878 rue Beaulieu

Métro le plus proche : Monk (Ligne verte)130 m
Station Monk (Monk / Allard) · 35, 35091 m
Monk / Allard · 3593 m
Allard / Monk · 36110 m

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 30 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 6876-6878 rue Beaulieu

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6876-6878 rue Beaulieu

Quelle est la valeur au rôle de 6876-6878 rue Beaulieu?

609 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 609 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6876-6878 rue Beaulieu?

Environ 7 535 $ sur sa valeur au rôle de 609 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 6876-6878 rue Beaulieu a-t-il été construit?

En 1941, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 6876-6878 rue Beaulieu?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

6876-6878 rue Beaulieu est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6876-6878 rue Beaulieu a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6876-6878 rue Beaulieu est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 6876-6878 rue Beaulieu à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 6876-6878 rue Beaulieu a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2011 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6876-6878 rue Beaulieu?

Monk est à 130 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Beaulieu

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.