2183 rue Augustin-Cantin, Montréal

Un immeuble en copropriété de 4 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2015. 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Charlevoix est à 430 m. Plus récent que 93 % des bâtiments de rue Augustin-Cantin.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
632 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 991 $
Unités en copropriété
4
Construit
2015
6 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 4 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 2183 rue Augustin-Cantin

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2183 rue Augustin-Cantin

À noter

Immeuble en copropriété, 4 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
4 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2015.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruit en 2014 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

4 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 632 100 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

4 unités de copropriété au 2183 rue Augustin-Cantin

Unité 104568 900 $
Unité 201558 700 $
Unité 202652 700 $
Unité 301632 100 $

Valeur au rôle du 2183 rue Augustin-Cantin

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 412 400 $
Unité typique632 100 $
Rôle précédent2 116 100 $
Rôle en vigueur en 20221 666 200 $

De 1 666 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 412 400 $ au rôle actuel : +45 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
janv. 2015 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 2183 rue Augustin-Cantin

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois147 · dépôts illégaux et propreté 80, rues, trottoirs et éclairage 38, déneigement 18
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m108 · restaurants et cafés 30, épiceries et commerces courants 20, autres boutiques 18, services 34, bars, divertissement et hôtellerie 6
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m7 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché KC, 200 m
Aire de jeu390 m
Aire d’exercice canin1,1 km
Piscine publiqueCentre sportif St-Charles, 410 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Saint-Gabriel, 410 m
Patinoire extérieure440 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,5 km
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Charles, 420 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 028
Âge médian40,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)63 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement26 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années50 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus20 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais62 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français24 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus49 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun26 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus39 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant20 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2183 rue Augustin-Cantin

Métro le plus proche : Charlevoix (Ligne verte)430 m
du Centre / Island · 61224 m
du Centre / Island · 61228 m
du Centre / Ropery · 61231 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 18 min

Écoles publiques près du 2183 rue Augustin-Cantin

École primaire publique francophoneÉcole Charles-Lemoyne, 440 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Gabriel, 870 m
École secondaire publique francophoneÉcole Monseigneur-Richard, 1,4 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Vézina, 870 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant5 · Chêne Régal Prince, Lilas japonais Ivory Silk
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)2, le dernier en 2014

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation avec excavation · Laprairie entre Saint-Charles et Augustin-Cantin jusqu’au 6 décembre 2026
  • Construction/rénovation avec excavation · Laprairie entre Centre et Saint-Charles jusqu’au 6 décembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 2183 rue Augustin-Cantin

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2183 rue Augustin-Cantin

Quelle est la valeur au rôle des unités de 2183 rue Augustin-Cantin?

L’unité typique est évaluée à 632 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 4 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2183 rue Augustin-Cantin?

Environ 7 991 $ sur sa valeur au rôle de 632 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2183 rue Augustin-Cantin a-t-elle évolué?

De 1 666 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 412 400 $ au rôle actuel : +45 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 116 100 $. Plus

Quand 2183 rue Augustin-Cantin a-t-il été construit?

En 2015, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 2183 rue Augustin-Cantin?

4 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

2183 rue Augustin-Cantin est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2183 rue Augustin-Cantin a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2183 rue Augustin-Cantin est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2183 rue Augustin-Cantin à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 2183 rue Augustin-Cantin a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de janv. 2015 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2183 rue Augustin-Cantin?

Charlevoix est à 430 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2183 rue Augustin-Cantin?

Environ 18 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Augustin-Cantin

Comparer 2183 rue Augustin-Cantin avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.