2188 avenue de l' Église, Montréal

Une propriété (1 étage), année de construction 1967, sur un terrain de 1 692 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Jolicoeur est à 1,2 km. Évalué plus haut que 66 % des maisons et plex de avenue de l' Église.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 342 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 23 381 $
Logements
—
Construit
1967
2 sérieux3 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 2188 avenue de l' Église

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2188 avenue de l' Église

Sérieux

La Ville détient un droit de préemption sur cette propriété

Liste des immeubles assujettis au droit de préemption de la Ville de Montréal, données au 29 octobre 2026. Elle porte sur la façon dont l’immeuble peut être vendu, pas sur l’état du bâtiment.Ce que cela signifie et quoi demander
Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 22 juillet 2026. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 342 200 $, +35 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2188 avenue de l' Église

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 342 200 $
Rôle précédent994 200 $
Rôle en vigueur en 2022621 400 $

De 621 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 342 200 $ au rôle actuel : +116 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationEntreposage de tout genre
Étages1
Superficie du terrain1 692 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeActivités diversifiées
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 639 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 38 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLe Sud-Ouest
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 2188 avenue de l' Église

Métro le plus proche : Jolicoeur (Ligne verte)1,2 km
de l'Église / No 2244 · 3855 m
Saint-Patrick / de l'Église · 38, 101112 m
Saint-Patrick / de l'Église · 101127 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 32 min

Écoles publiques près du 2188 avenue de l' Église

École primaire publique francophoneÉcole Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours, 670 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 970 m
École secondaire publique francophoneÉcole Honoré-Mercier, 900 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire James Lyng, 470 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 2188 avenue de l' Église

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois31 · rues, trottoirs et éclairage 14, dépôts illégaux et propreté 9, déneigement 3
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m43 · restaurants et cafés 3, épiceries et commerces courants 8, autres boutiques 5, services 26, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m37 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépannneur Dore, 310 m
Aire de jeu370 m
Aire d’exercice canin290 m
Piscine publiqueComplexe sportif Gadbois, 340 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Campbell-Ouest, 690 m
Patinoire extérieure710 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,2 km
BibliothèqueBibliothèque Marie-Uguay, 690 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)740
Âge médian40,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)54 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement27 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années41 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais57 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français31 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus48 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun24 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus42 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant28 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 2188 avenue de l' Église

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2188 avenue de l' Église

Quelle est la valeur au rôle de 2188 avenue de l' Église?

1 342 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 994 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2188 avenue de l' Église?

Environ 23 381 $ sur sa valeur au rôle de 1 342 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2188 avenue de l' Église a-t-elle évolué?

De 621 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 342 200 $ au rôle actuel : +116 %. Le rôle précédent l’évaluait à 994 200 $. Plus

Quand 2188 avenue de l' Église a-t-il été construit?

En 1967, selon le rôle d’évaluation.

2188 avenue de l' Église est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2188 avenue de l' Église a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2188 avenue de l' Église est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2188 avenue de l' Église à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 2188 avenue de l' Église a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2188 avenue de l' Église?

Jolicoeur est à 1,2 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2188 avenue de l' Église?

Environ 32 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue de l' Église

Comparer 2188 avenue de l' Église avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.