1873-1877 avenue Clifford, Montréal

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1953, sur un terrain de 272 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Monk est à 180 m. Plus ancien que 93 % des bâtiments de avenue Clifford. Évalué plus bas que 62 % des maisons et plex de avenue Clifford.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
842 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 12 199 $
Logements
3
Construit
1953
4 à noter5 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 1873-1877 avenue Clifford

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1873-1877 avenue Clifford

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2026-04 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 842 500 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 1873-1877 avenue Clifford

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028842 500 $
Rôle précédent752 200 $
Rôle en vigueur en 2022553 100 $

De 553 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 842 500 $ au rôle actuel : +52 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain272 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 112 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 41 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Maackia de l'Amur, Lilas japonais
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 1873-1877 avenue Clifford

Métro le plus proche : Monk (Ligne verte)180 m
Allard / Laurendeau · 35102 m
Monk / Allard · 35167 m
Laurendeau / D'Arcy-McGee · 35179 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 20 min

Écoles publiques près du 1873-1877 avenue Clifford

École primaire publique francophoneÉcole Dollard-des-Ormeaux, 520 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 720 m
École secondaire publique francophoneÉcole Honoré-Mercier, 560 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Beurling Academy, 400 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1873-1877 avenue Clifford

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois90 · rues, trottoirs et éclairage 34, dépôts illégaux et propreté 27, arbres 18
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m71 · restaurants et cafés 8, épiceries et commerces courants 13, autres boutiques 6, services 40, bars, divertissement et hôtellerie 4
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m15 %
Commerce d’alimentation le plus procheVARIETE MONK 2010, 210 m
Aire de jeu90 m
Aire d’exercice canin910 m
Piscine publiqueBain Émard, 760 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc curé Albert-Arnold, 390 m
Patinoire extérieure550 m
Terrains de tennis ou de pickleball500 m
BibliothèqueBibliothèque Marie-Uguay, 830 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)707
Âge médian38,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)57 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement37 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années38 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais54 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français24 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus40 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun43 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles6 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant65 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1873-1877 avenue Clifford

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1873-1877 avenue Clifford

Quelle est la valeur au rôle de 1873-1877 avenue Clifford?

842 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 752 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1873-1877 avenue Clifford?

Environ 12 199 $ sur sa valeur au rôle de 842 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1873-1877 avenue Clifford a-t-elle évolué?

De 553 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 842 500 $ au rôle actuel : +52 %. Le rôle précédent l’évaluait à 752 200 $. Plus

Quand 1873-1877 avenue Clifford a-t-il été construit?

En 1953, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1873-1877 avenue Clifford?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

1873-1877 avenue Clifford est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1873-1877 avenue Clifford a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1873-1877 avenue Clifford est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1873-1877 avenue Clifford à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1873-1877 avenue Clifford a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1873-1877 avenue Clifford?

Monk est à 180 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1873-1877 avenue Clifford?

Environ 20 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Clifford

Comparer 1873-1877 avenue Clifford avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.