5230 rue Resther, Montréal

Un immeuble en copropriété de 11 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2004. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Laurier est à 340 m. Plus récent que 89 % des bâtiments de rue Resther.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
432 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 603 $
Unités en copropriété
11
Construit
2004
4 à noter4 sans souci
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Les 11 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 5230 rue Resther

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5230 rue Resther

À noter

Immeuble en copropriété, 11 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
11 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2004.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 432 800 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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11 unités de copropriété au 5230 rue Resther

Unité 1585 700 $
Unité 2387 700 $
Unité 3522 500 $
Unité 4432 800 $
Unité 5599 500 $
Unité 6667 700 $
Unité 7574 200 $
Unité R230 600 $
Unité R341 500 $
Unité R441 500 $
Unité R1344 500 $

Valeur au rôle du 5230 rue Resther

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20283 928 200 $
Unité typique432 800 $
Rôle précédent3 518 100 $
Rôle en vigueur en 20222 663 200 $

De 2 663 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 928 200 $ au rôle actuel : +47 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2017 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

La vie autour du 5230 rue Resther

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois135 · dépôts illégaux et propreté 61, rues, trottoirs et éclairage 40, arbres 9
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m112 · restaurants et cafés 13, épiceries et commerces courants 13, autres boutiques 19, services 64, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m7 %
Commerce d’alimentation le plus procheSuper C, 100 m
Aire de jeu300 m
Aire d’exercice canin330 m
Piscine publiqueParc Sir Wilfrid-Laurier, 370 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Sir Wilfrid-Laurier, 370 m
Patinoire extérieure280 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,3 km
BibliothèqueBibliothèque Marc-Favreau, 640 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)887
Âge médian31,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)59 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement26 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années69 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus6 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais77 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français19 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus72 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun49 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant52 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationStationnement intérieur (condo)
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5230 rue Resther

Métro le plus proche : Laurier (Ligne orange)340 m
Saint-Denis / Boucher · 31, 361183 m
Saint-Hubert / Saint-Grégoire · 47189 m
Saint-Grégoire / Rivard · 47192 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 19 min

Écoles publiques près du 5230 rue Resther

École primaire publique francophoneÉcole Laurier, 160 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 560 m
École secondaire publique francophoneÉcole Robert-Gravel, 590 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 1,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLe Plateau-Mont-Royal
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · De Lauzon entre Rivard et Berri jusqu’au 2 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Plateau-Mont-Royal, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 5230 rue Resther

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5230 rue Resther

Quelle est la valeur au rôle des unités de 5230 rue Resther?

L’unité typique est évaluée à 432 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 11 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5230 rue Resther?

Environ 4 603 $ sur sa valeur au rôle de 432 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5230 rue Resther a-t-elle évolué?

De 2 663 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 928 200 $ au rôle actuel : +47 %. Le rôle précédent l’évaluait à 3 518 100 $. Plus

Quand 5230 rue Resther a-t-il été construit?

En 2004, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 5230 rue Resther?

11 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

5230 rue Resther est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5230 rue Resther a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5230 rue Resther est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5230 rue Resther à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 5230 rue Resther a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2017 : transformation combinée. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5230 rue Resther?

Laurier est à 340 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5230 rue Resther?

Environ 19 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Resther

Comparer 5230 rue Resther avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.