68-80 rue Prince-Arthur Ouest, Montréal

Un immeuble de 27 logements (3 étages), année de construction 1910, sur un terrain de 510 m². 3 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Place-des-Arts est à 650 m. Plus récent que 75 % des bâtiments de rue Prince-Arthur Ouest. Évalué plus haut que 90 % des maisons et plex de rue Prince-Arthur Ouest.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

5 457 400 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 171 192 $

Logements

Construit

1910

2 à vérifier 3 à noter 3 sans souci

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Ce qui distingue le 68-80 rue Prince-Arthur Ouest

Environ 14 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus rapide que depuis 98 % des adresses de l’île de Montréal.
220 requêtes 311 à moins de 150 m en un an : plus qu’autour de 97 % des adresses de l’île de Montréal.
Les bâtiments couvrent environ 78 % du terrain : plus que sur 96 % des terrains de l’île de Montréal.
6 arbres publics devant : plus qu’à 96 % des adresses de l’île de Montréal.
297 commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m : plus qu’autour de 95 % des adresses de l’île de Montréal.

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 68-80 rue Prince-Arthur Ouest

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie: Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire: Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander

À vérifier

3 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Évaluation : 5 457 400 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

2 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 68-80 rue Prince-Arthur Ouest

Dans le rapport complet

Rôle 2026-20285 457 400 $

Rôle précédent4 961 300 $

Rôle en vigueur en 20223 543 800 $

De 3 543 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 5 457 400 $ au rôle actuel : +54 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages3

Superficie du terrain510 m²

TypeIsolé

Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel

Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 397 m²

Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 78 %

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet

mai 2026 · Transformation

2 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant6 · Nyssa sylvatica, Chêne anglais fastigié

ArrondissementLe Plateau-Mont-Royal

Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser

Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

Construction/rénovation sans excavation · Ruelle jusqu’au 4 décembre 2026
Construction/rénovation sans excavation · Saint-Laurent entre Milton et Prince-Arthur jusqu’au 18 décembre 2026

Métro et autobus près du 68-80 rue Prince-Arthur Ouest

Métro le plus proche : Place-des-Arts (Ligne verte)650 m

Saint-Urbain / Prince-Arthur · 55, 36369 m

Saint-Laurent / Prince-Arthur · 55, 363115 m

Saint-Laurent / Sherbrooke · 55, 363254 m

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 14 min

Écoles publiques près du 68-80 rue Prince-Arthur Ouest

École primaire publique francophoneÉcole au Pied-de-la-Montagne, pavillon Jean-Jacques-Olier, 590 m

École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 760 m

École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 110 m

École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 760 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Le Plateau-Mont-Royal, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 68-80 rue Prince-Arthur Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois220 · dépôts illégaux et propreté 112, rues, trottoirs et éclairage 63, déneigement 17

Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m297 · restaurants et cafés 108, épiceries et commerces courants 38, autres boutiques 54, services 63, bars, divertissement et hôtellerie 34

Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m19 %

Commerce d’alimentation le plus procheTabagie, 130 m

Aire de jeu90 m

Aire d’exercice canin1,7 km

Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 530 m

Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 640 m

Patinoire extérieure690 m

Terrains de tennis ou de pickleball810 m

BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 880 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)492

Âge médian36,0 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)38 400 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement12 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années65 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans2 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus16 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais65 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français15 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus44 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun28 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus59 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant30 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 68-80 rue Prince-Arthur Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 68-80 rue Prince-Arthur Ouest

Quelle est la valeur au rôle de 68-80 rue Prince-Arthur Ouest?

5 457 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 4 961 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 68-80 rue Prince-Arthur Ouest?

Environ 171 192 $ sur sa valeur au rôle de 5 457 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 68-80 rue Prince-Arthur Ouest a-t-elle évolué?

De 3 543 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 5 457 400 $ au rôle actuel : +54 %. Le rôle précédent l’évaluait à 4 961 300 $. Plus

Quand 68-80 rue Prince-Arthur Ouest a-t-il été construit?

En 1910, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 68-80 rue Prince-Arthur Ouest?

27 logements, selon le rôle d’évaluation.

68-80 rue Prince-Arthur Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

68-80 rue Prince-Arthur Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

68-80 rue Prince-Arthur Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 68-80 rue Prince-Arthur Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 68-80 rue Prince-Arthur Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2026 : t1:transformation ext/pa/piia. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 68-80 rue Prince-Arthur Ouest?

Place-des-Arts est à 650 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 68-80 rue Prince-Arthur Ouest?

Environ 14 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Prince-Arthur Ouest

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.