4551 rue Messier, Montréal

Un immeuble en copropriété de 43 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2011. 5 permis de construction depuis 1990. La station de métro Préfontaine est à 1,4 km. Plus récent que 97 % des bâtiments de rue Messier.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
551 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 377 $
Unités en copropriété
43
Construit
2011
4 à noter4 sans souci
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Les 43 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 4551 rue Messier

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4551 rue Messier

À noter

Immeuble en copropriété, 43 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
43 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2011.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

5 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 551 100 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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43 unités de copropriété au 4551 rue Messier

Unité 101619 400 $
Unité 102597 000 $
Unité 103-203629 900 $
Unité 104-204577 500 $
Unité 105-205647 100 $
Unité 106-206643 700 $
Unité 107-207740 000 $
Unité 108572 400 $
Unité 109601 500 $
Unité 110-210522 900 $
Unité 111-211600 300 $
Unité 112-212551 100 $
Unité 113-213593 100 $
Unité 114-214592 600 $
Unité 201617 400 $
Unité 202539 800 $
Unité 208484 300 $
Unité 209725 000 $
Unité 301624 000 $
Unité 302559 000 $
Unité 303399 600 $
Unité 304399 600 $
Unité 305870 300 $
Unité 307399 200 $
Unité 308583 200 $
Unité 309620 200 $
Unité 310533 000 $
Unité 311529 100 $
Unité 312448 900 $
Unité 401433 300 $
Unité 402563 400 $
Unité 403429 600 $
Unité 404440 700 $
Unité 405425 000 $
Unité 406493 500 $
Unité 407505 500 $
Unité 408587 300 $
Unité 409531 200 $
Unité 410449 000 $
Unité 411494 300 $
Unité 412368 400 $
Unité R4671 700 $
Unité R9171 700 $

Valeur au rôle du 4551 rue Messier

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202822 685 700 $
Unité typique551 100 $
Rôle précédent20 381 000 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2021 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 4551 rue Messier

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois188 · dépôts illégaux et propreté 83, rues, trottoirs et éclairage 74, déneigement 20
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m119 · restaurants et cafés 26, épiceries et commerces courants 17, autres boutiques 23, services 46, bars, divertissement et hôtellerie 7
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m15 %
Commerce d’alimentation le plus procheMetro, 70 m
Aire de jeu290 m
Aire d’exercice canin650 m
Piscine publiqueCentre du Plateau, 340 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Baldwin, 710 m
Patinoire extérieure240 m
Terrains de tennis ou de pickleball750 m
BibliothèqueBibliothèque Frontenac, 1,6 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 104
Âge médian35,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)76 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement39 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années53 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus8 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais72 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français25 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus62 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun29 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant30 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 4551 rue Messier

Métro le plus proche : Préfontaine (Ligne verte)1,4 km
du Mont-Royal / Fullum · 97, 36899 m
du Mont-Royal / Fullum · 97, 368101 m
du Mont-Royal / Parthenais · 97, 368113 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 30 min

Écoles publiques près du 4551 rue Messier

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Pierre-Claver, 390 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Jeanne-Mance, 600 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 2,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant9 · Orme Homestead, Frêne de Pennsylvanie
ArrondissementLe Plateau-Mont-Royal
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Plateau-Mont-Royal, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 4551 rue Messier

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 4551 rue Messier

Quelle est la valeur au rôle des unités de 4551 rue Messier?

L’unité typique est évaluée à 551 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 43 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4551 rue Messier?

Environ 6 377 $ sur sa valeur au rôle de 551 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 4551 rue Messier a-t-il été construit?

En 2011, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 4551 rue Messier?

43 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

4551 rue Messier est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

4551 rue Messier a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

4551 rue Messier est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 4551 rue Messier à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 4551 rue Messier a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2021 : t1:transformation ext/pa/piia. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 4551 rue Messier?

Préfontaine est à 1,4 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 4551 rue Messier?

Environ 30 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Messier

Comparer 4551 rue Messier avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.