913-917 rue Marie-Anne Est, Montréal

Un immeuble en copropriété de 1 unités au rôle d’évaluation, année de construction vers 1900. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Mont-Royal est à 310 m. Plus ancien que 68 % des bâtiments de rue Marie-Anne Est.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
931 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 13 971 $
Unités en copropriété
1
Construit
≈ 1900
1 sérieux1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 913-917 rue Marie-Anne Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 913-917 rue Marie-Anne Est

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 4 juin 2025. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 1 unité au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
1 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1900.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 931 100 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 913-917 rue Marie-Anne Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028931 100 $
Unité typique931 100 $
Rôle précédent838 800 $
Rôle en vigueur en 2022660 500 $

De 660 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 931 100 $ au rôle actuel : +41 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2025 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Érable de Norvège, érable ginnala Ruby Slippers
ArrondissementLe Plateau-Mont-Royal
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Saint-Hubert entre Rachel et Marie-Anne jusqu’au 20 novembre 2026

Métro et autobus près du 913-917 rue Marie-Anne Est

Métro le plus proche : Mont-Royal (Ligne orange)310 m
Christophe-Colomb / Marie-Anne · 11, 14186 m
du Mont-Royal / de Mentana · 11, 97, 368198 m
du Mont-Royal / Saint-Hubert · 11, 97, 368216 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 17 min

Écoles publiques près du 913-917 rue Marie-Anne Est

École primaire publique francophoneÉcole Louis-Hippolyte-Lafontaine, 250 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 630 m
École secondaire publique francophoneÉcole Jeanne-Mance, 1 000 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 1,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Plateau-Mont-Royal, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 913-917 rue Marie-Anne Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois172 · rues, trottoirs et éclairage 65, dépôts illégaux et propreté 47, déneigement 21
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m430 · restaurants et cafés 132, épiceries et commerces courants 49, autres boutiques 128, services 97, bars, divertissement et hôtellerie 24
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m9 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Pierre, 180 m
Aire de jeu290 m
Aire d’exercice canin1,0 km
Piscine publiqueBain Lévesque, 80 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Gilles-Lefebvre, 510 m
Patinoire extérieure720 m
Terrains de tennis ou de pickleball930 m
BibliothèqueBibliothèque du Plateau-Mont-Royal, 320 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)603
Âge médian36,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)89 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement55 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années52 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais73 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français22 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus72 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun15 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant88 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 913-917 rue Marie-Anne Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 913-917 rue Marie-Anne Est

Quelle est la valeur au rôle des unités de 913-917 rue Marie-Anne Est?

L’unité typique est évaluée à 931 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 1 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 913-917 rue Marie-Anne Est?

Environ 13 971 $ sur sa valeur au rôle de 931 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 913-917 rue Marie-Anne Est a-t-elle évolué?

De 660 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 931 100 $ au rôle actuel : +41 %. Le rôle précédent l’évaluait à 838 800 $. Plus

Quand 913-917 rue Marie-Anne Est a-t-il été construit?

Vers 1900, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien d’unités compte 913-917 rue Marie-Anne Est?

1 unité de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

913-917 rue Marie-Anne Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

913-917 rue Marie-Anne Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

913-917 rue Marie-Anne Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 913-917 rue Marie-Anne Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 913-917 rue Marie-Anne Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2025 : t2:transf ext/pa non requis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 913-917 rue Marie-Anne Est?

Mont-Royal est à 310 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 913-917 rue Marie-Anne Est?

Environ 17 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Marie-Anne Est

Comparer 913-917 rue Marie-Anne Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.