5457 rue Jeanne-Mance, Montréal

Un immeuble en copropriété de 2 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1900. 3 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Rosemont est à 920 m. Plus ancien que 73 % des bâtiments de rue Jeanne-Mance.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
1 083 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 17 021 $
Unités en copropriété
2
Construit
1900
1 sérieux1 à vérifier5 à noter3 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 2 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 5457 rue Jeanne-Mance

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5457 rue Jeanne-Mance

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 13 août 2021. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2026-07 : 15 logements non conformes, 176 non-conformités, dossier étude; 2026-07 : 12 logements non conformes, 102 non-conformités, dossier étude.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 1 083 600 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 2 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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2 unités de copropriété au 5457 rue Jeanne-Mance

Unité 11 083 600 $
Unité 2732 900 $

Valeur au rôle du 5457 rue Jeanne-Mance

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 816 500 $
Unité typique1 083 600 $
Rôle précédent1 636 500 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2020 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 5457 rue Jeanne-Mance

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois226 · dépôts illégaux et propreté 117, rues, trottoirs et éclairage 58, déneigement 18
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m373 · restaurants et cafés 116, épiceries et commerces courants 44, autres boutiques 118, services 79, bars, divertissement et hôtellerie 16
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m17 %
Commerce d’alimentation le plus procheST-VIATEUR BAGEL, 60 m
Aire de jeu160 m
Aire d’exercice canin1,4 km
Piscine publiqueParc John-F-Kennedy, 1,2 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Clark, 560 m
Patinoire extérieure630 m
Terrains de tennis ou de pickleball440 m
BibliothèqueBibliothèque Mordecai-Richler, 120 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)643
Âge médian30,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)83 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement38 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années31 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans32 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais59 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français8 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus49 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun24 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant87 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5457 rue Jeanne-Mance

Métro le plus proche : Rosemont (Ligne orange)920 m
du Parc / Saint-Viateur · 80, 365, 480100 m
du Parc / Saint-Viateur · 80, 365, 480119 m
Saint-Urbain / Saint-Viateur · 55, 363207 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 27 min

Écoles publiques près du 5457 rue Jeanne-Mance

École primaire publique francophoneÉcole Lambert-Closse, 410 m
École primaire publique anglophoneÉcole Bancroft, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont, 480 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 1,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Érable argenté, Tilleul à petites feuilles 'Ronald'
ArrondissementLe Plateau-Mont-Royal
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)2, le dernier en 2003

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Le Plateau-Mont-Royal, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 5457 rue Jeanne-Mance

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5457 rue Jeanne-Mance

Quelle est la valeur au rôle des unités de 5457 rue Jeanne-Mance?

L’unité typique est évaluée à 1 083 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 2 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5457 rue Jeanne-Mance?

Environ 17 021 $ sur sa valeur au rôle de 1 083 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 5457 rue Jeanne-Mance a-t-il été construit?

En 1900, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 5457 rue Jeanne-Mance?

2 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

5457 rue Jeanne-Mance est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5457 rue Jeanne-Mance a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5457 rue Jeanne-Mance est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 5457 rue Jeanne-Mance à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 5457 rue Jeanne-Mance a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2020 : t1:transformation ext/pa/piia. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5457 rue Jeanne-Mance?

Rosemont est à 920 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5457 rue Jeanne-Mance?

Environ 27 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Jeanne-Mance

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.