1996 rue Gilford, Montréal

Un immeuble en copropriété de 1 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1925. 3 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Laurier est à 1,3 km. Plus récent que 71 % des bâtiments de rue Gilford.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
410 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 271 $
Unités en copropriété
1
Construit
1925
1 à vérifier7 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1996 rue Gilford

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1996 rue Gilford

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2021-09 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 410 700 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 1 unité au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1996 rue Gilford

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028410 700 $
Unité typique410 700 $
Rôle précédent391 100 $
Rôle en vigueur en 2022296 300 $

De 296 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 410 700 $ au rôle actuel : +39 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2019 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Févier Skyline, Févier Shademaster
ArrondissementLe Plateau-Mont-Royal
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)2, le dernier en 2015

Métro et autobus près du 1996 rue Gilford

Métro le plus proche : Laurier (Ligne orange)1,3 km
De Lorimier / Gilford · 1089 m
De Lorimier / Gilford · 10, 44598 m
Saint-Joseph / Chabot · 27162 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 28 min

Écoles publiques près du 1996 rue Gilford

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Pierre-Claver, 160 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 840 m
École secondaire publique francophoneÉcole Jeanne-Mance, 650 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 2,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Plateau-Mont-Royal, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1996 rue Gilford

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois118 · rues, trottoirs et éclairage 40, dépôts illégaux et propreté 39, déneigement 20
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m225 · restaurants et cafés 53, épiceries et commerces courants 34, autres boutiques 45, services 81, bars, divertissement et hôtellerie 12
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m16 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Richer, 140 m
Aire de jeu160 m
Aire d’exercice canin870 m
Piscine publiqueCentre du Plateau, 370 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Pélican, 900 m
Patinoire extérieure280 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km
BibliothèqueBibliothèque du Plateau-Mont-Royal, 1,3 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)343
Âge médian38,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)78 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement51 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années43 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus9 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais71 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français23 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus70 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun44 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant87 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1996 rue Gilford

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1996 rue Gilford

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1996 rue Gilford?

L’unité typique est évaluée à 410 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 1 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1996 rue Gilford?

Environ 4 271 $ sur sa valeur au rôle de 410 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1996 rue Gilford a-t-elle évolué?

De 296 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 410 700 $ au rôle actuel : +39 %. Le rôle précédent l’évaluait à 391 100 $. Plus

Quand 1996 rue Gilford a-t-il été construit?

En 1925, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1996 rue Gilford?

1 unité de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1996 rue Gilford est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1996 rue Gilford a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1996 rue Gilford est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 1996 rue Gilford à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1996 rue Gilford a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2019 : t5:transformation int. exemp. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1996 rue Gilford?

Laurier est à 1,3 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1996 rue Gilford?

Environ 28 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Gilford

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.