Unité A01 – 294 rue du Square-Saint-Louis, Montréal

Unité A01, une des 12 unités inscrites au rôle au 294 rue du Square-Saint-Louis. Rang 11 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +4 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 12 unités au rôle d’évaluation, année de construction vers 1885. 7 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Sherbrooke est à 250 m.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
264 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 335 $
Depuis le rôle précédent
+4 %
Superficie de plancher
136 m²
1 sérieux1 à vérifier5 à noter3 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Rapport de l’immeuble 294 rue du Square-Saint-Louis : les 12 unités · 20 $

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le A01-294 rue du Square-Saint-Louis

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le A01-294 rue du Square-Saint-Louis

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 24 mai 2017. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 12 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
12 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1885.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

7 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 842 400 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du A01-294 rue du Square-Saint-Louis

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028264 900 $
Unité typique842 400 $
Rôle précédent254 700 $
Rôle en vigueur en 2022191 500 $

De 191 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 264 900 $ au rôle actuel : +38 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 294 rue du Square-Saint-Louis

Unités de l’immeuble

Unité 51 027 700 $
Unité 61 085 200 $
Unité 71 267 000 $
Unité 92 531 400 $
Unité 101824 400 $
Unité 102842 400 $
Unité 201651 600 $
Unité 202860 600 $
Unité 401831 900 $
Unité A01 · cette unité264 900 $
Unité A02315 500 $
Unité A03161 800 $

Les 12 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
févr. 2013 · Transformation
6 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du A01-294 rue du Square-Saint-Louis

Métro le plus proche : Sherbrooke (Ligne orange)250 m
Sherbrooke / Saint-Denis · 24, 356167 m
Sherbrooke / Saint-Denis · 24, 356184 m
Sherbrooke / de l'Hôtel-de-Ville · 24, 356198 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 15 min

Écoles publiques près du A01-294 rue du Square-Saint-Louis

École primaire publique francophoneÉcole au Pied-de-la-Montagne, pavillon Jean-Jacques-Olier, 330 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,2 km
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 560 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du A01-294 rue du Square-Saint-Louis

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois258 · dépôts illégaux et propreté 139, rues, trottoirs et éclairage 59, graffitis 19
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m365 · restaurants et cafés 120, épiceries et commerces courants 32, autres boutiques 59, services 85, bars, divertissement et hôtellerie 69
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m19 %
Commerce d’alimentation le plus procheDÉPANNEUR LES ÉTOILES, 120 m
Aire de jeu200 m
Aire d’exercice canin1,2 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 350 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 570 m
Patinoire extérieure610 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,2 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 570 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)789
Âge médian38,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)82 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement59 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années48 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus18 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais77 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français11 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus75 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun24 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus28 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant46 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLe Plateau-Mont-Royal
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 1998

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Égouts et aqueducs - Excavation · Laval entre Sherbrooke et Square-Saint-Louis jusqu’au 5 novembre 2026
  • Autre · Henri-Julien entre Square-Saint-Louis et Pins jusqu’au 5 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Plateau-Mont-Royal, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du A01-294 rue du Square-Saint-Louis

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur A01-294 rue du Square-Saint-Louis

Quelle est la valeur au rôle de Unité A01, A01-294 rue du Square-Saint-Louis?

264 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour A01-294 rue du Square-Saint-Louis?

Environ 2 335 $ sur sa valeur au rôle de 264 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité A01, A01-294 rue du Square-Saint-Louis a-t-elle évolué?

De 191 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 264 900 $ au rôle actuel : +38 %. Le rôle précédent l’évaluait à 254 700 $. Plus

Quand A01-294 rue du Square-Saint-Louis a-t-il été construit?

En 1885, selon le rôle d’évaluation.

A01-294 rue du Square-Saint-Louis est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

A01-294 rue du Square-Saint-Louis a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

A01-294 rue du Square-Saint-Louis est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer A01-294 rue du Square-Saint-Louis à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction A01-294 rue du Square-Saint-Louis a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de févr. 2013 : transformation combinée. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de A01-294 rue du Square-Saint-Louis?

Sherbrooke est à 250 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le A01-294 rue du Square-Saint-Louis?

Environ 15 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer A01-294 rue du Square-Saint-Louis avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.